クレバリーホーム城東店　央2株式会社

敷地を10cmも無駄にしない家づくり

江東区、江戸川区、品川区を中心に、注文住宅とリフォームを手がけています。江東、江戸川、品川といえば、土地の面積や形状など制約のある土地であることがどうしても多い地域です。そこで、その制約をどう逆手に取るか、限られた土地の広さや形状を無駄なく利用することばかりを考えてきたので、お客様に鍛えられて自然と得意になってしまったんです。狭小敷地や変形敷地である場合が多く、“敷地を10cmも無駄にしない家づくり”がお客様からのニーズであり、クレバリーホームのコンセプトとなりました。

3階建て住宅が最も多く、第2第3の空間である地下や屋上も有効利用

土地の面積が限られているので、２階建て住宅よりも３階建て住宅の要望の方が多く（2階：3階＝3：7）、地下や屋上をつくることも多いです。斜線制限から始まり、構造計算・天空率・役所対応など法規的なこともしっかり把握しているため、敷地を無駄なく最大限に有効利用することが得意。屋上にお風呂を設置したり、地下にはホームシアタールームを設置して、屋上や地下という空間を存分に活用し、楽しまれているお客様もいらっしゃいます。 二世帯用注文住宅は、狭小地での注文住宅設計施工の経験が豊富ですので、土地が狭くても複世帯でご納得いただけるプランができるまで何度でも提案させていただきます。地下室施工は、比較的リーズナブルな費用で実現しております。地下室で一番重要となる止水工事、また湿気対策も実績のある会社でないとわからないノウハウがあります。狭小や変形、地下や3階建てをお考えのお客様は、ぜひご相談下さい。