無料新規会員登録

掲載情報件数

完成事例 1404 件 | ハウスメーカー 22件 | 工務店 84件 |建築家 13 件 | 住宅展示場リノベーション

  1. HOMEHOME
  2. 住宅関連記事・ノウハウ TOP
  3. 住宅・リフォームのトレンド
  4. 新築住宅取得の優遇措置でリーズナブルな家づくりを

住宅関連記事・ノウハウ

住生活コンサルタント 早坂淳一 ネクスト・アイズ株式会社新築住宅取得の優遇措置でリーズナブルな家づくりを

新築住宅取得の優遇措置でリーズナブルな家づくりを

 2014年度は、リーズナブルな家づくりができるラストチャンスかもしれません。
 年末から年始にかけて、家族で新しい住まいについて語り合うには良い時期、手厚い補助を上手に活用し、リーズナブルな家づくりに取り組んでいきましょう!

 さて、前回 引き続き、国による住宅取得支援について、今回は新築住宅取得にあたっての優遇措置について解説いたします。

  1.認定新築住宅への税制優遇制度延長
  2014年度与党税制改正大綱における住宅関連の優遇措置において、
  これから家を新築するみなさまが直接恩恵をうけられる項目として、以下の3点となります。

  ●新築住宅の固定資産税の減額措置の延長(2016年3月31日まで)
   住宅の種類:専用住宅、併用住宅(居住部分の割合が2分の1以上)が対象で、
         120m2以下の場合、1/2減額。
         120m2を超え280m2以下の場合、120m2相当分について1/2減額。
   減額期間:3階建以上の準耐火構造及び耐火構造住宅は新築後5年間
        一般の住宅(上記以外)は新築後3年間

  ●認定長期優良住宅の登録免許税、不動産取得税、固定資産税の軽減措置延長
   (2016年3月31日まで)
   【登録免許税】*税率を一般住宅特例より引下げ
    所有権保存登記:0.1%(一般住宅特例0.15%)
     所有権移転登記: 戸建住宅0.2% マンション0.1%(一般住宅特例0.3%) 
   【不動産取得税】*課税標準から控除額を一般住宅特例より増額
    認定長期優良住宅:課税標準額より1,300万円控除(一般住宅:1,200万)
   【固定資産税】*一般住宅特例の適用期限を延長
    戸建住宅:5年間 税額1/2減額  マンション:7年間 税額1/2減額

  ●認定低炭素住宅の登録免許税の軽減措置延長(2016年3月31日まで)
    所有権保存登記:0.1%(一般住宅特例0.15%)
    所有権移転登記:0.1%(一般住宅特例0.3%)

  2.『フラット35』に10割融資制度創設
    国土交通省では頭金がなくてもローンを組める措置として、
    住宅金融支援機構の『フラット35』に、10割融資が受けられるタイプを
    創設します。ただし、通常の『フラット35』の9割融資タイプより金利が
    0.4%程度上乗せされる予定です。

    その他、木材利用ポイントの期間延長をはじめ、太陽光発電システムから
    燃料電池システムや定置型蓄電池への導入支援が拡充されるなど、住宅設備補助の内容が様変わりします。
    メディアでは、国をあげての中古住宅支援に目が向かいがちですが、
    新築住宅、特に【認定住宅】への手厚い補助もしっかり続きます。

 このように、新築でも、リフォームでも、中古住宅の購入でも、手厚い補助を上手に活用したリーズナブルな家づくりを検討されてみてはいかがでしょうか。もちろん、メールでのご相談につきましては、年中無休にて承っております。お気軽に、どうぞ。

 ★「新築建てたい」「リフォームしたい」「土地の購入・売却を検討」「家づくりお金について」「住宅ローンについて」「賃貸併用住宅など、収益のでる家を建てたい」「とにかく自宅の近くで安心できる業者を紹介してほしい」など住まいに関するお悩みを相談してみませんか? ご相談は随時受付中(ネクスト・アイズ株式会社)
  ■電話によるご相談(無料) →  0120-406-212 まで(水曜定休日)
  ■メールによるご相談(無料) →  info@nexteyes.co.jpまで(水曜定休日)

関連記事

住生活コンサルタント 早坂淳一住生活コンサルタント 早坂淳一

住生活コンサルタント 
早坂淳一
ネクスト・アイズ株式会社

大手百貨店にてクレジットカード事業の立ち上げやポイントカードシステムの運用、全店販促支援システムの運用、売場リニューアルブロジェクトなど、新規事業を中心とした業務に従事。 その後、携帯キャリア店舗改善プロジェクトや不登校児童・生徒活動支援プロジェクト、工務店支援プロジェクトに従事したのち、工務店にて営業を経験し、現在は第三者機関ネクスト・アイズにて、住宅コンサルタントとして活躍中。