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住宅関連記事・ノウハウ

住生活コンサルタント 早坂淳一 ネクスト・アイズ株式会社住みはじめてからのランニングコスト(後編)

住みはじめてからのランニングコスト(後編)

 前編に引き続き、住みはじめてからのランニングコストについて解説します。
 イニシャルコスト(初期費用)が高くてもランニングコスト(維持費)が安くなれば、長い目で観てコストダウンにつながります。

 そこで今回は、イニシャルコストをかけることでランニングコストが抑えられる例をご紹介しましょう。

  イニシャルコスト増 → ランニングコスト減
  □軒やひさし → 冷房費削減  夏の日差しを抑えます。
  □高気密・高断熱化 → 冷暖房費削減  夏は熱気を食い止め、冬は暖かい空気を逃しません。
  □ペアガラス・トリプルガラス → 冷暖房費の削減  窓は壁よりも7~12倍も熱を通しやすく屋根・天井と
   比べると13~27倍にもなります。
  □樹脂サッシ・木製サッシ → サッシ部分はアルミより樹脂・木製のほうが、より熱を通しにくくなります。
   最近は、より高性能なサッシが登場。
  □オール電化住宅 → オール電化住宅ならではの電気料金割引  ブランをはじめ、キッチンの油汚れが
   少なくなることもメリットのひとつ。火災保険割引や住宅ローン金利優遇も要チェックです。
  □LED照明器具 → 日々の電気代節約につながります。照明にかかる消費電力は年間平均で13.4%
   (※経済産業省 総合エネルギー調査会/2009年)と、2003年の16.1%(※資源エネルギー庁)に比べて
   下がっているように見えますが、一世帯あたりの電力消費量は、
  1ヶ月あたり300kWhに近い電力消費量となっています。(※「原子力・エネルギー」図面集2012)
  □将来の住宅設備 → 電線やケーブルを通すための電線管(CD管)やエアコンや食器洗い乾燥機などの設置で
   使う200Vコンセントなど、計画段階から準備しておくと良いでしょう。
  □リフォームしやすい間取り → 将来の家族数変化に備え、リフォームしやすい構造・間取りを選ぶと、
   将来の工事費節約につながります。

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住生活コンサルタント 早坂淳一住生活コンサルタント 早坂淳一

住生活コンサルタント 
早坂淳一
ネクスト・アイズ株式会社

大手百貨店にてクレジットカード事業の立ち上げやポイントカードシステムの運用、全店販促支援システムの運用、売場リニューアルブロジェクトなど、新規事業を中心とした業務に従事。 その後、携帯キャリア店舗改善プロジェクトや不登校児童・生徒活動支援プロジェクト、工務店支援プロジェクトに従事したのち、工務店にて営業を経験し、現在は第三者機関ネクスト・アイズにて、住宅コンサルタントとして活躍中。