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住宅関連記事・ノウハウ

ファイナンシャルプランナー 藤田 明子 株式会社 スタイルシステム保証料とは何か

<保証料とは何か>

本来ローンを借りる時には、本人の返済が滞った時に備えて保証人を設定しなければなりません。
しかし一括返済をしなければならない為、当てはまる人はほとんどいません。

そこで銀行は保証会社に弁済を依頼します。
それを保証してもらうためにかかるのが保証料です。
借入の当初に一括で支払う方法と、金利に上乗せして支払う方法があります。
上乗せをする場合は通常+0.2%になります。
余裕があれば一括で支払ってしまったほうが、総額的には少なくて済みます。
今は、もともとかからないところや、優遇で無料になるところもありますが、 都市銀行では基本的にかかると思っておいた方が良いでしょう。

ファイナンシャルプランナー 藤田 明子ファイナンシャルプランナー 藤田 明子

ファイナンシャルプランナー 
藤田 明子
株式会社 スタイルシステム

はじめまして!ファイナンシャルプランナーの藤田明子です。
普段は住宅ローンの相談をメインに受けているのですが、「どこの銀行が一番いいですか?」とよく聞かれます。しかし一概に「ここの銀行がいいですよ!」とは答えられません。ここでも『ライフプラン』が大きく関わってくるのです。
ライフプランやそれぞれの考え方によって、その人に一番合った銀行や商品は異なります。収支に余裕がある年は繰上返済を行うなどして、期間を短縮することもできます。そうすることによって、当初は全期間固定を考えていた場合でも、もう少し金利の低い短期固定の方がメリットが多いということもあります。今は金融機関の数も多くなり、金利優遇も多様化しています。その中から自分に一番合った商品を探すのはとても困難です。私どもは客観的な立場からのアドバイス、また実行サポートまで行っておりますので、まずはお気軽にご相談下さい。