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住宅関連記事・ノウハウ

住生活コンサルタント 早坂淳一 ネクスト・アイズ株式会社賃貸住宅のリスク対策(3)

賃貸住宅のリスク対策(3)

今回も引き続き、賃貸住宅への投資リスクを減らすための対策を考えていきます。

《4》天災リスクに備える

国内のどこに住んでいても、天災に遭う危険を避けることはできません。
しかも、東日本大震災にて明らかになりましたように、たとえ地震保険をかけていても、
自治体が判断する損壊の評価によって、見込んでいた額が支払われない可能性があります。

洪水による水害や台風などによる風害は、いつ、どの程度、どのくらいの規模で発生するか、
予測が困難なうえ、危険と想定されなかった場所で突然起きる可能性があります。

よって、その土地で将来どのようなリスクが起こりうるのか、
しっかり調査する必要があります。

国土交通省では各種ハザードマップと道路冠水想定箇所など、
身の回りの防災に役立つ情報を一枚の地図上で重ねて閲覧できるWebサイトや、
全国の市町村が作成している洪水・土砂災害等の各種ハザードマップのリンク集と
土地条件図など、防災に役立つ地理空間情報を提供しています。

  国土交通省ハザードマップポータルサイト
  http://disaportal.gsi.go.jp/
  国土交通省ハザードマップポータルサイト

公開されている情報を調査し、天災リスクに備えておきましょう。

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  ■電話によるご相談(無料) →  0120-406-212 まで(水曜定休日)
  ■メールによるご相談(無料) →  info@nexteyes.co.jpまで(水曜定休日)

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住生活コンサルタント 早坂淳一住生活コンサルタント 早坂淳一

住生活コンサルタント 
早坂淳一
ネクスト・アイズ株式会社

大手百貨店にてクレジットカード事業の立ち上げやポイントカードシステムの運用、全店販促支援システムの運用、売場リニューアルブロジェクトなど、新規事業を中心とした業務に従事。 その後、携帯キャリア店舗改善プロジェクトや不登校児童・生徒活動支援プロジェクト、工務店支援プロジェクトに従事したのち、工務店にて営業を経験し、現在は第三者機関ネクスト・アイズにて、住宅コンサルタントとして活躍中。