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住宅関連記事・ノウハウ

みんなの家づくりリポート

スペシャル・リポート

Vol.1 『木の香りにふんわり包まれる家』

木の梁を見せることで、光をいっぱいに取り入れた開放的な空間に落ち着きをプラスした2階LDK。清潔感あふれる白+ブルーのキッチンも素敵。
二階へあがるとそこはやさしい光に包まれた大空間。そこは、まるで大きな樹に守られているかのように優しい空間に包まれている。
企画商品がない分、自分達のこだわりをおもいきり詰め込めます。その分大変だったけど、大満足な家ができました!

東京都板橋区に住むKさん夫妻は家づくりの計画をはじめてから完成するまで約3年間がかかりました。情報収集をはじめ、土地購入、資金計画、業者選び、設備選び等、途中確認申請の許可が降りるのが遅れ、現場がストップするなど様々な問題が起こりましたが、一つひとつ夫婦で解決しながら乗り越え、安心できる場所を二人でつくりあげられました。

情報収集で困ったことはありましたか?

住宅展示場やショールーム、見学会などには、二人で積極的に参加しましたが、ここで第一の壁にあたりました。素敵な商品ばかりで目移りしてしまい、何を基準にどの営業マンの言っていることを信用すれば良いかわからなくなってしました。そんな時、ある講演会で中立的な立場で消費者の相談にのっている会社:ネクスト・アイズの代表でNHK出版「家づくり必勝法」の著者でもある小野先生の講演を聞いて、整理ができました。(奥様)

第三者のコンサルティング会社にお願いした理由はなんですか?

コンサルティング会社って聞くと怪しいイメージがあったので心配でしたが、実際に会って話しを聞くと理解しました。
家って、いわゆる売り手(施工会社や不動産会社)に相談するしかないでしょ、そしたら売り込まれるのは当たり前ですよね。担当してくれたコンサルタントの栗原さんは客観的に、まず僕たちの収入を見て、その後の生活を考えた上で土地にどのくらい、建物にどのくらいの資金をかけると良いなど試算をしてくれました。
またその後のスケジュールを立てて土地の紹介、施工会社の紹介なども紹介いただきました。何か問題が起きた時も間に入って交渉してくれるので大変助かりました。(ご主人)

木の梁を見せることで、光をいっぱいに取り入れた開放的な空間に落ち着きをプラス。
玄関の前でご家族揃ってパチリ!
重厚な木製の玄関ドアを開けると広く明るい玄関ホール。床はすべて無垢材が敷かれ、一歩中に入ると木の香りがふんわりと包み込む。
重厚な木製の玄関ドアを開けると広く明るい玄関ホール。床はすべて無垢材が敷かれ、一歩中に入ると木の香りがふんわりと包み込む。
子供たちは無垢材の上をはだしで走りまわるのがとっても気持ちいいみたい。お家ができてから、子供たちの顔がイキイキしてきたといいます。
子供たちは無垢材の上をはだしで走りまわるのがとっても気持ちがいいみたい。お家ができてから、子供たちの顔がイキイキしてきたといいます。
担当者より

家づくりアドバイザー 栗原浩文

K様は「自分自身で納得のいく家づくりがしたい」というこだわりを強くお持ちのお客様です。
一言でいうのは簡単なんですが、コンサルティングをする私にとっては大きなプレッシャーとなり、K様の満足度を得られるよう一つ一つチェックさせていただきました。
特に空間の有効活用(間取り)と断熱性能そして売り手(施工会社)との相性に関しては意見をさせていただきました。また工務店との打合せもかなりのお時間を費やしましたが、竣工したK様のお住まいを拝見して、非常にしっかりと出来ていたため安堵と感動をしたことが忘れられません。

家づくりコンサルタント 栗原浩文

ネクスト・アイズ株式会社

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DATA
東京都板橋区K邸
敷地面積 89.9m2
延床面積 116.75m2
家族構成 夫婦・子供2名
構造 木造軸組工法
(トステムスーパーウォール工法)

工務店さんと一緒につくったから、こだわりの家ができました。時間はかかったけど、本当によかったです。(東京都板橋区K様)

コンサルティングのご相談

家づくりのプロセス
  1. 夫婦で話し合う

    土地を買って家を建てるには、資金が少し難しいかもしれないという理由から計画当初はマンションも視野に入れて検討していましたが夫婦でよく話し合い、少し大変でも子供たちが元気に走り回れる一戸建てにしようと方向を固めました。

  2. 情報収集(講演会に参加)

    家づくりの基礎知識を身につけるために講演会に参加したり、イメージづくりをするために住宅展示場を見てまわりました。
    しかしまだ土地を持っていなかったから手探り状態。
    講演会でネクスト・アイズの小野先生の話を聞いて、これから家づくりをする人にアドバイスをするコンサルティング会社があることをはじめて知りました。

  3. 資金計画(家づくりコンサルティング)

    まず家を建てても資金計画に問題ないかどうか専門家にチェックしてもらい、土地にいくら、建物にいくらを掛ければ今後も問題なく生活できるかどうかを試算。

  4. スケジュールを立てる

    土地探し、業者選び、着工、工事、検査、完成と、それぞれどのくらいの時間を要するのか検討もつきませんでしたが、スケジュールにして書くと、頭の中を整理できました。

  5. 土地探し

    良い土地の見分け方なども分からなかったのですが、ネクスト・アイズの不動産コンサルティングを使って、実家の近くの良い土地を紹介してもらい決めました。

  6. 業者選び

    ネクスト・アイズの紹介で、ハウスメーカー2社、工務店等1社の3社と面談。当初ハウスメーカーで考えていたが、実際にプランをつめていくと、細かな要望(こだわり)に対応できたのが工務店だった。また気密性を重要視していたので、トステムの「スーパーウォール工法」で建てることに。

  7. K様の実体験ワンポイント!

    工務店と家を建てる場合は、規格商品がないので、キッチンもお風呂もなんでも自由に組み込めます。しかし自由な分だけ沢山ある商品の中から選ぶは大変時間がかかりますが、こだわりがたくさんあったので私たちには、良かったと思います。それからインテリアコーディネーターを入れることもオススメです。

設計・施工/(有)武井工務店

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