『Ｊ・アーバン物語』

『“良い出会い”が幸せな家をつくる』
アラフォー夫婦の2×4の家づくりストーリーが完成しました。
完成した家とスペシャルリポートは画像をクリックしてご覧下さい。

　～　10月　～
　　
　秋空いっぱいの大安の土曜日、無事に上棟となりました。
　心配していた近隣トラブルも一切なく、工事も順調とのこと。
　我が家担当の稲垣監督が、着工からの3ヶ月間近隣への
　訪問・現場に出入りする業者さんの誘導など、
　まめに対応してくれたおかげです。
　
　kawaちゃん間違っていましたね・・・。
　大手不動産会社の現場監督って、たま～に現場にきて
　あとは職人さんまかせなんだろうなって。そんな
　イメージをもってたんです。
　でも実際は、工事状況の連絡も定期的に入るし、ふらっ～と
　現場に立ち寄っても、近隣の方々とのルールをしっかり守って
　職人さん達はきびきび働いています。
　感心したのは、いつも現場がきれいなこと！
　こんなトコロに企業の姿勢があらわれますよ。

　「住友不動産に頼んでよかった！」と、改めて思う瞬間です。
　　
　当日は、監督・営業の山田さん・インテリアコーディネーターの　松島さん、そして、大工さんにガス屋さんなどにぎやか～♪　
　まだログハウス？のようだけれど、図面でない本物？に感動！
　監督からのアドバイスのもと、玄関＆トイレに「手すり」を追加発注しました。
　「手すり」って地味なアイテムと思いきや、これが、予想以上に大活躍！　
　体を支えるだけでなく、玄関では壁紙に手がふれないので、　汚れ防止にもなるんですよ。

　老若男女にオススメのプチアイテムです♪

　さあ、あとは１２月の引き渡しまで一直線！！
　がんばれkawaちゃん！（あっ、旦那サマもね　(*^.^*)　）

　「ん？なんだろう？」
　
それは地鎮祭を終えた夕方のこと。営業の山田さんからの
何度かの着信履歴でした。
地鎮祭の後、山田さん、稲垣監督と一緒に近隣の方へ
挨拶にうかがったのですが、ある近隣の方から工事に関して
要望の連絡があったというのです。
　
詳しい話を聞いて、kawaちゃん夫妻あ然　・・・。
詳細はオープンにできませんが、施主の私達にとっても
かなり負担のかかる内容です。

「晴天のへきれき」とは、まさにこのこと。全くの予想外の
展開に地鎮祭のまったりとした余韻もふきとび・・・。

「一般の住宅では珍しいですが、よくあることです」と、冷静な山田さん。着工を目前に、住友不動産では急遽社内会議が開かれ、現場に入る業者・工事の工程などを見直し、対策がとられました。社内全体の迅速なバックアップに安堵と信頼。
さすが住友不動産の組織力。

我が家にも山田さんから一つの提案がありました。
家族会議の末、提案にそって着工させることに決定！
とはいえ、近隣がらみのデリケートま問題ゆえ、不安はつきません。
「もし、近隣からクレームが入ったらどうしよう・・・」
「家が完成しても、住めないかも・・・」
と、すっかりネガティブ思考にとりつかれたkawa ちゃん
　(ﾉ_･｡)

「しっかりと工事を進めていきますのでご安心下さい！」
山田さんと稲垣監督の心強い言葉にどれだけ励まされたことでしょう。
夏休みをおして対応して下さり、本当に感謝・感謝！

「引き渡しまでは、気をひきしめていきましょう！」
ふと、コンサル担当の栗原さんの言葉を思い出しました。
 
☆..:*:・゜’,。・:*:・゜’ ☆..:*:・゜’,。・:*:・゜’ ☆..:*:

　～どうか、無事に着工・引き渡しとなりますように～
　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　夜空に願いながらの８月です。

　～８月～
　
無事に建築確認申請もおりて一安心。
今月のイベントは「地鎮祭」でーす♪
　
山田さんによると、準備は何もいらないらしいのですが・・・。
「Tシャツor スーツ？？」「玉串料はいつ渡すんだろう？？」
　
プチ悩みと緊張感で寝不足気味の朝を迎えたkawaちゃん。
かたや、旦那サマはいつもと変わらず爆睡だったらしい。
「ぜんぜん、緊張なんてしないよ～」って。さすがＯ型、おおらかでいいですね（＾＿＾；）

（（　やる気が仇となり、前髪を切りすぎたkawaちゃんは幼稚園以来のオン・ザ・まゆげ状態。記念写真を遠目に撮影したことは、書くまでもありません。トホホ・・・。））

当日は、３０度を超える猛暑の土曜日。スーツ姿の山田さん、十二単衣（じゅうにひとえ）のような衣装の神主さん、汗だくの中、ありがとうございました。
　
そして、工事担当の稲垣監督と初対面です。
長身でおだやかな口調の若い監督さんに、ちょっとびっくり！
現場の監督さんって、「ヒゲ面でお腹の出たコワイおじさん」のイメージだった！

稲垣さんのお住まいは、我が家のとなりの駅だそう。なんだか、ご縁を感じます。
　
丈夫で、素敵な「Ｊ・アーバン」を建ててくださいね。

～　７月　～
　
プランもまとまり、いよいよ建築確認申請の提出です。
生活動線・収納＋コンサル担当の栗原さんのアドバイス＝無敵のプラン完成！　（*＾ワ＾*）
思えばファーストプランからの数ヶ月は、人生で最も充実したひとときだったのかも　。。。
なーんて感傷にひたる間なく、設備・仕様の打ち合わせも盛り上がってきました。

（（　う～ん　））　　　これはkawaちゃんの迷える悩みの声。
住友不動産は、標準仕様で選べる住宅設備（水まわり）のメーカーがとっても多くてグレードも高いんです。
さすが、高級マンションも手がける大手デベロッパーでもありますね。
そーいえば、契約前「うちは、他社の３倍設備仕様が高いですよ。」って、山田さんはボソッとつぶやいていたけれど、３倍どころか１０倍って感じ！！！
山田さん、もっとアピールしましょうね。水まわりにこだわりたい奥様は多いですよ。

結果、パンフレットでは決めきれず、各メーカーさんのショールームに突入！
（　TOTO / INAX / YAMAHA　など）

kawaちゃんの一番のお気に入りはYAMAHAのキッチンです。
カウンターと同じ人造大理石のシンクは、半月のまあるいデザインが可愛らしく、お手入れも楽チン♪イエローやグリーンなどのカラーも豊富。我が家は、「純白」色の扉にあわせて「ホワイト」に決定！レンジフィルターが、さっと外して気軽に洗えるトコロもお気に入りです。オプション費用無しでもこのグレードで、大満足♪

料理の腕もあがるかな。旦那サマ、期待してね。σ(ﾟｰ^*)

山田さんの提案で、和室の壁の一部にカラークロスを取り入れました。モダンな和室に大変身♪和紙のカーテンも繊細な雰囲気がでて素敵ですよ。

春になったら、畳でゴロンと昼寝したいな☆  「我が家」に出会える日が待ち遠しいです。 

～　６月　～

初夏を思わせる日曜、山田さんから「インテリアコーディネーター」の松島さんを紹介していただきました。
プランと平行して、照明＆カーテンなどのインテリアを担当してくださるそうです。建築士でもある松島さんは、物腰がとてもやわらかな方で、女優の鷲尾いさ子さん似の美人！
旦那サマも、ちょっぴり嬉しそう？
（今度生まれ変わったら、こんな女性になりたいﾅｱ・・・。）
と、アラフォーのkawaちゃん、しみじみ思いながらの打ち合わせ。　　あっ、これは余談でしたﾈ｡　(●´ω｀●)　
　　
照明打ち合わせは、パナソニックのショールーム（汐留）にて行いました。　器具のデザインや色のニュアンスで、部屋の印象がかなり変わるんですね。新しい発見がいっぱいの、楽しい一日でした。
　
カーテンは、新宿住友ビルのショールームで打ち合わせです。
２ＤＫの賃貸住まいゆえ、既成のカーテンしか知らなかった私。そう、「オーダーカーテン」初体験なのデス。
松島さんから、カーテンの形状や生地について基本から教えていただきました。たくさんのサンプルにかこまれて幸せな気分♪　どれも素敵で迷っちゃいます。　

 一方、旦那サマはカーテンには興味なさげ・・・。　どうやら「プラズマテレビ」とやらに夢中のよう。（　お互い好きな分野で、家づくり楽しみましょうね　♪　）

 せっかくの新築なので、ソファやベッドなども買い替えて、部屋中ピカピカ大作戦☆　　年季が入っているのは、私たち夫婦だけになりそうです　（　・・　；　）

 
『Ｊ・アーバン』に引っ越したら、新婚時代の二人に戻れるかな・・・！？

～　４月　～
「 ほっ・・ 」とする間もなく、地盤・敷地調査の結果をもとに
プラン完成に向けて毎週打ち合わせを行いました。

我が家は「Ｊ・アーバンコート」という商品です。
＜　グッﾄﾞデザイン賞　＞　にも選ばれたシリーズで、白い
外観に片流れの屋根、そして「マリオン」と呼ばれる
エメラルドグリーンのガラスの壁が特長的。

この‘シンプル・モダン’な外観に、旦那サマが一目惚れ　♪
kawaちゃんはプラン重視、旦那サマはデザイン優先　・・という家づくりになりそうです。

住友不動産は、営業さんと２人３脚の打ち合わせスタイル。
プラン作成から着工まで、ずっ－とついてもらえるので
人見知りなkawaちゃんでも安心してお任せできました。

我が家担当の山田さんは、家づくりひと筋１６年目とか。
「転ばぬ先の知恵」的なアドバイスの数々には「なるほど！」と、感心しきり。さすがベテラン営業マンです。
とても礼儀正しい方ですが、たまに出る＜大阪弁？＞が楽しかったですね～。
悩み多きkawaちゃんを見放すこともなく、電話やmailでもじっくりと相談にのっていただき、ありがとうございます。

打ち合わせを重ねると、プランもしっくりと馴じんできました。
‘我が家’が形になってきて、何となく不思議な感じです　。。。

～　そして、５月のGW明け　～
マイホームが完成！？・・・ではなく、「模型」を作っていただきました。　予想以上に本物っぽくてビックリ！　o(*’o'*)o　　いえ、可愛い～　♪♪
リビングに置いて、旦那サマと毎日眺めています。
　
さあ、申請に向けてガンバルぞっ！

コンサルティング担当の栗原さんのアドバイスを聞きながら
m社・s社 のどちらかにお願いすることに決定　！
しかし、どちらのメーカーも、デザイン性の高い魅力的な商品で、プランも期待できそう。　決断のキッカケがつかめないまま、時間ばかりが過ぎてゆき…。

・・・が、やってきたのです！運命の日が！

それは、「何回までプランを書き直してもらえますか？」　という質問をしたときでした。
「１００回でも。　それで見えてくることもありますから···。」と　迷いなく、まっすぐな眼で答えてくれたｓ社の営業さん。
その瞬間、「この担当さんだ！」と確信。
恋・・・ではなく、契約に？落ちたのです！！

  「　１９回　」　
これは何の数だと思いますか？　実は、契約から着工までの打ち合わせの回数なんです。
電話やメールでのやりとりを含めると、もっと増えますね。
（　我が家の場合ですが　）

担当さん（我が家の場合は営業さん）とは、お金の話はもちろんのこと、家族のプライベートな話も必要ですし、
時には、予想外のトラブルも一緒に解決したりと「家づくりの良きパートナー」っていう感じです。
引き渡しまでの大切な時間を共有してゆきます。

‘家づくり’って、「信頼できる営業マンとの出会い」　が一番大切だなーって、半年が過ぎた今も実感しているkawaちゃん。　みなさんも、　＜　娘のお婿さん　＞を見つける気持ちで信頼できる担当さんを探してみてはいかがでしょうか？

そして、無事に契約完了！　ネクスト・アイズの栗原さんには
良きご縁をいただき、感謝の気持ちでいっぱいです。
（　なんか、仲人さんみたいデスネ　♪　）

３月最後の日曜日の夜でした。

　～　あらためまして　～
　　　これから　どうぞよろしくお願いします　　=*＾-＾*=にこっ♪　　
　　　　　住友不動産　　我が家担当　　山田さんへ

～　３月初め　～　
ネクスト・アイズさんにコンサルティングをお願いして
「木造ハウスメーカー」４社を紹介していただくことに。
なんと、一日で全メーカーと顔合わせができました。
あてもなく展示場を回るより、はるかに効率がいいですね。
その後も、アポなし訪問や営業電話攻撃もないので
ホントに助かりました！
もちろん、担当の方々はマナーも良く、好印象　(●＾▽＾●)

そして、無謀とも思える「３月契約」を目標に
プレゼン・スタート！
プランの提案に、建築現場やショールーム見学と
仕事どころではなかったような一ヶ月。

同じ木造メーカーでも、＜外観デザイン＞＜設備仕様＞
そして＜打ち合わせスタイル＞も、各社個性があります。
営業の皆さんの“熱い思い”も、ひしひしと伝わってきます。
でも、お願いできるのは１社だけなんですよね。
う～ん。。　kawaちゃんの眠れない夜は続く　。。。
無事に契約までたどりつけるの？さぁ、どうする？どうなるっ？

みなさま、はじめまして　（＠＾－＾＠）
東京在住　around４０夫妻の妻　kawaちゃんです。

我が家は、ただいま＜建築確認＞申請中！！（ちなみに、木造２階建て・２×４工法・約３０坪）       

家づくりを決意した半年前から今日までの‘‘ドラマチック？？な日々’’を　駆け足で振り返っていきたいと思います。
このブログが、家づくりビギナー仲間の皆さんの息抜きになれば幸いです。
　　～どうぞ　よろしく　お願いします～　

本日のオススメ文庫→　　「家づくり必勝法」　小野信一　著　　　　　　　　　　
知識に自信のある方or無い方も。　展示場や工務店さんに行く前に　是非ご一読読下さい！！  我が家では、活字が苦手な主人の唯一の愛読書となりました。　読んで納得　♪　　　　　　　　　　　　

☆ミニひまわりの芽が出ました。マイホームの夢と一緒に大きくなーれ！☆