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住生活コンサルタント 早坂淳一 ネクスト・アイズ株式会社【フラット35S】建物の仕様にあわせた選択を

【フラット35S】建物の仕様にあわせた選択を

この制度変更により、【フラット35】の名称も変更になります。
 省エネルギー性の優れた住宅を取得する場合 は【フラット35】Sエコ。
 耐震性、バリアフリー性及び耐久性・可変性のうち、いずれかの性能が優れた住宅を取得する場合は【フラット35】Sベーシック(金利引下げ期間により、それぞれ「金利Aプラン」と「金利Bプラン」に分かれます。)

1%金利優遇つきの【フラット35】Sは、民間金融機関の低金利を上回る優遇金利となっているだけに、新築に関していえば【フラット35】Sエコを使うことで省エネルギー性の優れた住宅を建てる際のイニシャルコストは、その金利優遇分で相殺できる可能性が想定できます。
※もちろん、新築する住宅の規模・仕様・借入額によって、その条件は異なります。

 建物のイニシャルコストは安いけれど、金利優遇で差額が相殺できない住宅を建てるか。
 建物のイニシャルコストは高いけれど、金利優遇や光熱費の削減効果でで差額が相殺できる住宅を建てるか?

これからの家づくりは、建物の仕様とあわせ、かなり悩ましい選択を迫られる可能性がいっそう高まりそうです。

住生活コンサルタント 早坂淳一住生活コンサルタント 早坂淳一

住生活コンサルタント 
早坂淳一
ネクスト・アイズ株式会社

大手百貨店にてクレジットカード事業の立ち上げやポイントカードシステムの運用、全店販促支援システムの運用、売場リニューアルブロジェクトなど、新規事業を中心とした業務に従事。 その後、携帯キャリア店舗改善プロジェクトや不登校児童・生徒活動支援プロジェクト、工務店支援プロジェクトに従事したのち、工務店にて営業を経験し、現在は第三者機関ネクスト・アイズにて、住宅コンサルタントとして活躍中。