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アイ工務店の口コミ・評判は?施工事例をもとにおすすめ理由を徹底解説!

株式会社 アイ工務店

vol.0026

株式会社 アイ工務店

ハウスメーカー大阪府大阪市中央区心斎橋筋

この会社の
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マイホームを建てようと思ったとき、ハウスメーカーに相談する人も少なくありません。しかし、国内にはさまざまなハウスメーカーがあり、どれを選べばいいのかわからない人も多いです。
今回は、ハウスメーカーのなかでもコスパがいいと評判の、アイ工務店について紹介します。

アイ工務店がどのようなメーカーなのか気になる人のために、口コミや評判を集めてきたので、気になる人は参考にしてください。

アイ工務店の基本概要

コスパがいいと評判のアイ工務店

会社名株式会社アイ工務店
所在地〒542-0085
大阪市中央区心斎橋筋1-9-17エトワール心斎橋9F
保証内容20年住宅保証・地盤保証システム・住宅設備機器保証(10年間)
施工エリア全国
工法、住宅工法金物併用工法、木造工法
坪単価の目安70~80万円
公式URLhttps://www.ai-koumuten.co.jp/

アイ工務店は、自由設計とコスパがウリのハウスメーカーです。お客の要望に最大限応えることで、デザイン性を重視しつつ、広々とした住宅建設を心がけています。
また、デザインだけではなく、住宅性能も評価基準の8項目で最高等級を獲得しています。素材や手法にこだわることで、耐震性能に優れた家づくりも評判です。

施工エリアは全国で、各地にモデルルームを展開しています。充実した保証内容も評価できるポイントの一つで、さまざまな面でおすすめできるハウスメーカーといえるでしょう。

アイ工務店のよい口コミ・評判

満足度の高いアイ工務店

アイ工務店には、さまざまな口コミがありました。その多くは、よい口コミで住宅建設に満足している人が多かったです。今回、当サイトに投稿された口コミをまとめました。
アイ工務店がどのようなハウスメーカーか気になる人は、それぞれ参考にしてください。

性能についての口コミ

家の性能なども納得して選んだ会社ですが、家づくりを全て終えてみて、『人』がとても素敵な会社だと思いました。(30代 ご夫婦 千葉県)
引用:ハウスネットギャラリー

標準でとても良い設備がついているのがありがたかったです。 携わってくださった方全員が本当に知識のあるベテランさんで、またお人柄も素晴らしく、最後まで気持ち良くお願いできました。(30代 女性 埼玉県)
引用:ハウスネットギャラリー

アイ工務店は、性能に関する口コミ・評判が多くありました。
住宅性能は、ハウスメーカーを選ぶうえでの重要な基準になります。アイ工務店のおもな住宅性能は、以下の3つです。

【アイ工務店の性能について】

  • 快適性能:住宅の”質”にかかわる性能 →断熱性能やシックハウス対策など
  • 耐震性能:耐震に関する性能(評価制度で最高等級を獲得) →地盤調査(保証に含まれる)、金物併用工法
  • 耐久性能:住宅の耐久に関する性能 →防湿・防蟻対策、W断熱工法

紹介したことはごく一部で、そのほかにも快適に暮らせるような性能があります。標準設備もその一つで、性能でハウスメーカーを選びたい人にはおすすめです。

コスパについての口コミ

高品質な家がコスパ良く作れたと思います。最初に聞いた徹底したコストカットのお話しが本当に納得で、施主としては有難く、良いご縁をいただけたと思っています(30代 ご夫婦 三重県)
引用:ハウスネットギャラリー

自由度が高くて全て要望を実現でき、性能も最高レベルなので、この価格でコストパフォーマンスも素晴らしいと思います。(30代 女性 大阪府)
引用:ハウスネットギャラリー

アイ工務店の口コミで多かった声が、コスパに関する内容です。多くのメーカーでは、品質を重視しようとするとコストがかかってしまいます。
しかし、アイ工務店では高品質で低価格な住宅建設を心がけており、多くの人が満足の声をあげていました。

先述した住宅性能もその一つですが、ほかには以下の理由があげられます。

【アイ工務店のコスパがいい理由】

  • 工期が短いから
  • 材料を組み合わせて建設する独自施工
  • 施工の合理化(技術力が高い)

建設する住宅にもよりますが、ハウスネットギャラリーの施工例を基準にすると、工期は平均で3~4か月です。使用している材料や技術力も、多方面から評価されており、さまざまな面でコスト削減を心がけています。
そのため、品質とコストを重視した家づくりをしたい人にも、アイ工務店はおすすめです。

担当者についての口コミ

ハウスメーカーの安心と地元の工務店のような自由設計度、なにより営業担当や全てのスタッフの方々が知識豊富でとても良かったです。
引用:ハウスネットギャラリー

納得のいく家づくりができたのは関わっていただいた方達の人柄が良かったからだと思っています。周りにもおすすめできる工務店です。
引用:ハウスネットギャラリー

アイ工務店の口コミで多かった声が、担当者の対応についてです。ハウスメーカーを選ぶ際、住宅性能やコストを基準にする人も少なくありません。
しかし、案外基準にされていることが多いことが、担当者の営業や提案です。淡々と仕事をこなしている人もいいですが、マイホームは一生のものなので、丁寧に真意に話を聞いてくれる人のほうが、気持ちよくお願いできます。

その点アイ工務店は、多くの口コミのなかで、担当者に関する声が多い印象でした。そのため、ハウスメーカーを選ぶ際に人柄も重視したいなら、アイ工務店はおすすめです。

アイ工務店の気になる口コミ・評判

アイ工務店の気になる口コミを紹介

アイ工務店は、いい口コミや評判ももちろんありましたが、なかには一部気になる声もありました。しかし、家に欠陥があるなどの口コミはなく、以下のような声が多かったです。

【アイ工務店の気になる口コミ・評判】

  • 商品のラインナップが少ない
  • 設備に満足がいかなかった

アイ工務店では、2023年時点で2つの商品を展開しています。これだけを聞くと、少ないと思う人もいると思います。
ただ、アイ工務店では自由設計がウリなので、商品を選んだなかで担当者と相談しながら、自分好みの家を建てることが楽しみの一つです。

さらに、設備に満足いかなかったという声もありましたが、こちらも担当者と相談することで解決できます。追加でつけられるオプションも多いですし、妥協せずに満足いく設備をつけることをおすすめします。

アイ工務店の平均坪単価は?

アイ工務店の平均坪単価70~80万円

アイ工務店の坪単価は、平均で70~80万円です。
※当サイトの施工事例に基づく金額

大手のハウスメーカーに比べると安いほうで、都市部でも1坪80万円以下で建築が可能です。口コミでもあったように、アイ工務店はコスパがよい家づくりを心がけています。

住宅建設をするうえで何かと負担になる金額が、土地代や坪単価です。
住宅自体の価格は安くても、土地代を含めると予算オーバーする…ということもあります。

その点、アイ工務店では予算に応じた家づくりができるため、建てたい家があるなら、相談しながら決めることをおすすめします。

アイ工務店の施工事例を価格順で紹介

当サイトに掲載されているアイ工務店の施工事例をもとに、予算別でどのくらいの家が建設できるのかをまとめました。

紹介する住宅は、3,000~4,000万円台のものです。
建設地域や工法、坪単価なども紹介するため、住宅建設をする際の目安にしてください。

3,000万円台の建物の費用内訳

アイ工務店「福岡大野城の家」施工事例の画像
アイ工務店「福岡大野城の家」施工事例

工法構造木造軸組工法
工事期間4か月
坪単価70万円
本体価格3,000万円台
施工年2021年
特徴吹き抜けがある、和モダン、収納が多い

アイ工務店は、工期を短くすることで、低コスト高品質の物件を提供しています。福岡県に建設されたこちらの予算は3,000万円台。
天井が高く、吹き抜け構造が代表的で、玄関も広々としています。

アイ工務店「たっぷりのハーフ収納」施工事例の画像
アイ工務店「たっぷりのハーフ収納」施工事例

さらに、お客様の「趣味を満喫したい」という要望に応えて、趣味として使えるスペースも十分に確保されています。自由設計がウリのアイ工務店だからこそ、実現できる家づくりと言えるでしょう。
それに、この広さとこの条件の家を、3,000万円台で建設できるとなると、「コスパがいい」という声にも、信用性がありますね。

4,000万円台の建物の費用内訳

アイ工務店「神奈川県川崎の家」施工事例の画像
アイ工務店「神奈川県川崎の家」施工事例

工法構造木造軸組工法
工事期間4か月
坪単価70万円
本体価格4,000万円台
施工年2021年
特徴テラスのある住まい、吹き抜けのある家、シアタールーム

神奈川県川崎市に建設された、こちらの住宅。本体価格は4,000万円台で、施工期間は4か月とこちらも短いです。

自由設計がウリのアイ工務店では、空間を意識した家づくりも得意です。こちらの住宅も、広い吹き抜けやベランダを活用しており、広々としています。
さらに、ロフト部分もうまく活用されており、シアタールームまで備え付けられています。

アイ工務店「小屋裏空間を活かしたホームシアター」施工事例の画像
アイ工務店「小屋裏空間を活かしたホームシアター」施工事例

限られた坪数と広さで、お客様の要望にどれだけ応えられるかが、アイ工務店の最大の強みといえるでしょう。外観からしても広さを感じますが、室内はより広々としています。

アイ工務店に依頼する際は、時間がある限り相談すると、妥協しない家づくりができます。

住宅相談でアイ工務店を選ぶべき理由と特徴

アイ工務店「立川モデルハウス」施工事例の画像
アイ工務店「立川モデルハウス」施工事例

住宅相談をする際、さまざまなメーカーを比較すると思います。そのなかでも、アイ工務店は以下の理由からおすすめできます。

【住宅相談でアイ工務店を選ぶべき理由】

  • 快適性能に優れている
  • 耐震性能に優れている
  • 耐久性に優れている
  • モジュール単位での自由設計が可能
  • 湿気や火災に強い家つくり
  • コスパよく建設できる
  • さまざまな保証が用意されている
  • オンライン相談会の実施

性能を重視する人にも、コストを重視する人にもおすすめできるメーカーです。それぞれ詳しく紹介するので、メーカー選びをしている人は参考にしてください。

快適性能に優れている

アイ工務店は、家に住む家族のことを一番に考えることが理念です。そのため、建設する家は快適性能に優れています。
住宅の性能を示す指標では、8つの項目で最高等級を獲得しています。

高品質な家づくりを心がけており、以下の点がとくに評判です。

【アイ工務店の快適性能の具体例】

断熱性に優れている
安全に暮らせる長期優良住宅
最新の省エネ基準に適合
→寒暖差に左右されにくく光熱費を節約できる

アイ工務店の口コミを見ると、コストの安さがよく評価されています。さらに工期も短いため、品質が心配になる人も多いです。
しかし、公式サイトに記載がある対策や品質に関する表記を見ると、その心配はありません。低コストで高品質の住宅を建てたいなら、アイ工務店がおすすめです。

耐震性能に優れている

日本は、各地で震災の被害が起きています。「自分の地域は大丈夫だろう」と思っていても、いつどこで発生するかわからないのが天災です。
万が一の時に備えて、耐震補強をしておくことが大切です。

アイ工務店は、耐震性能に優れた家づくりをすることを心がけています。

主におこなっている耐震補強は、以下のとおりです。

【アイ工務店の耐震補強について】

建設前の地盤調査をもとに基礎計画を立てる
地震に強い材料の採用
木造と金物を併用した工法(金物併用工法)

前述した「住宅性能表示制度」の耐震項目では、最高ランクを獲得しています。さらに、建設する前に必ずおこなわれるのが、地盤調査です。地盤の状況によっては、家が傾いたりすることもあります。そのような事態を避けるためにも、地盤調査をおこなったうえで、基礎補強工事を提案してくれます。

ほかのハウスメーカーと比較しても、耐震性能に非常に優れているため、頑丈な家作りを求めている人にもおすすめできるメーカーです。

耐久性に優れている

住宅を建設する際、将来的なことを考えると耐久性についても考えたいところ。ハウスメーカーでも「耐久性に優れた家づくり」などと、サイトに書かれていることがあります。
アイ工務店もその一つで、ハウスメーカーのなかでもとくに耐久性能に優れています。

おもにおこなっている対策は、以下のとおりです。

【アイ工務店の耐久性能について】

高耐久・長寿命化に向けた家づくり
防湿・防蟻対策
断熱性の劣化がない特殊なウレタンを使用している
24時間多方面からの換気による湿気の防止

家に長期的に住むには、湿気やシロアリの予防は必須です。アイ工務店では、基礎の下に湿気とシロアリを予防できるシートを敷き詰めて、外部から予防します。
そのほかにも、断熱性に優れていたり、24時間換気など耐久性に優れた対策をおこなっています。

そのため、ハウスメーカー選びで、耐久性を基準にしているなら、アイ工務店はおすすめです。

モジュール単位での自由設計が可能

アイ工務店の自由設計は、高い評価を受けています。展開している商品が少ないという口コミがありますが、住宅設計の自由度を考えると気になりません。

【住宅建設をする際の条件や要望】

スペースを広く取りたい
→吹き抜けの提案、ロフトの活用
部屋や収納数を増やしたい
カウンターキッチンがいい
広々とした玄関が好み

このような要望にすべてこたえられるように、お客と相談しながらプランを決めていく流れが一般的です。また、少し専門的な話になりますが、アイ工務店では2つの基準寸法があります。

【アイ工務店の基準寸法について】
尺モジュール
メーターモジュール

いずれも、1mm単位での自由設計が可能です。家づくりに妥協したくない人にとって、アイ工務店は最適なハウスメーカーと言えるでしょう。

湿気や火災に強い家つくり

アイ工務店のおもな工法は、木造建築です。しかし、木造建築となると、耐震性や耐久性の不安も出てきますよね…。

アイ工務店では経年劣化が少ない材質を使っています。木造建築の弱点を克服した材料を使うことで、長期優良住宅を実現しています。
さらに、アイ工務店で使用されている材料は、「鉄よりも火に強い」ことでも有名です。

「木造=燃える」という印象がありますが、実際は鉄よりも頑丈です。また、公式サイトでは以下のようなことが書かれていました。

“熱を伝えにくい断熱効果
木は中に熱を伝えにくい空気を多く含んでいるため、コンクリートや鉄と比べて、断熱性に優れています。(引用:アイ工務店)

将来長い目で見た場合、耐久性は優れていたほうがよいです。その点、アイ工務店は材質にもこだわっているため、安心してお任せできます。

コスパよく建設できる

アイ工務店は、ローコストで建設できることが評判です。
平均坪単価は70~80万円で、大手ハウスメーカーと比べると安いほうです。

コストが安いと聞くと、品質に不安がある人もいると思います。しかし、アイ工務店では、品質を落とさずにローコストで住宅を建設できるように、以下のような取り組みをおこなっています。

【アイ工務店がローコストを実現できる取り組み】

施工を標準化・合理化している
→材料費のカット、工期が短くなる
FC制度の導入
→中間でかかるコストの大幅カット
建設資材をまとめて発注している
→材料費のコストカット

このように、さまざまなコストカットをしており、カットした分を消費者に還元している仕組みです。品質を落とさず、コストを安く済ませたい人にとって、おすすめできるメーカーですね。

さまざまな保証が用意されている

マイホームの購入は、人生でも非常に大きな買い物になります。そのため、妥協なく慎重に購入したいところです。

アイ工務店では、入居した後でも安心できる保証が用意されています。
代表例をあげると、以下のとおりです。

【アイ工務店の保証・サポート体制について】

  • 20年の初期保

    アイ工務店をおすすめする人

    アイ工務店は、さまざまな人におすすめできるメーカーです。なかでも、以下の3点はとくにおすすめです。

    住宅建設を考えている人は、参考にしてください。

    アイ工務店にマッチする人のタイプ

    コストを重視するけどいい家が建てたい人

    マイホームを建設する際、コストを重視する人も多いです。希望する条件があるなかで、いかに予算内で収めるかが重要になってきます。

    品質も重視するなら、高品質でローコストの住宅を建設できるメーカーにお願いしましょう。

    アイ工務店は、ほかのハウスメーカーに比べると低コストでの住宅建設を心がけています。かといって、ずさんな建築をしているわけではなく、耐震性や耐久性に優れた家つくりが特徴的です。
    それでいて、建設の合理化やFC制度を導入することで、建設にかかるコストを最大限カットしています。結果として、消費者に還元されており、予算を抑えた建設が可能です。

    そのため、限られた予算のなかで、高品質の家を作りたい人は、アイ工務店がおすすめです。

    人柄を重視したい人

    アイ工務店の口コミを見ると、以下のような声が多くありました。

    「納得のいく家づくりができたのは関わっていただいた方達の人柄が良かったからだと思っています。周りにもおすすめできる工務店です。」
    引用:ハウスネットギャラリー

    「新居完成までに関わった方々みなさんとても親身になって一緒に考えてくださり、素晴らしいマイホームが完成しました。」
    引用:ハウスネットギャラリー

    営業担当や建設の担当者の人柄がよかったと、多くの人が満足しています。ハウスメーカーへの相談で、意外とチェック項目になることが多い、担当者の人柄。
    建築とは直接かかわりがない部分ですが、気持ちよくマイホームを建設するためには、人柄も重視したいところです。場所によっては、淡々と営業されるようなこともありますからね…。

    その点、多くの口コミで人柄が評価されているため、安心して利用できます。

    自分の要望を可能な限りマイホームに反映したい人

    低コストの家づくりもアイ工務店のウリですが、自由設計もおすすめポイントの一つです。アイ工務店の施工事例を見ると、空間を意識したさまざまな家が建設されていました。

    アイ工務店「藤沢モデルハウス(神奈川県)」施工事例の画像
    アイ工務店「藤沢モデルハウス(神奈川県)」

    公式サイトにも公開されていましたが、広々とした家を作るために、収納や吹き抜けなどさまざまな工夫がされています。
    本来ロフトは収納として使われることが多いものの、アイ工務店ではシアタールームや趣味部屋などの利用も提案してくれます。限られた予算のなかで、条件や理想に妥協しない住宅建設ができます。

    そのため、自分の要望を可能な限りマイホームに反映したいなら、アイ工務店を選びましょう。

    補足:逆におすすめしない人は?

    アイ工務店は、多くの人におすすめできるハウスメーカーです。しかし、以下のような人にはおすすめできません。

    【アイ工務店をおすすめしない人】
    商品数が多い工務店を探している人
    低コストの住宅だと不安な人

    ハウスメーカーには、それぞれ商品が用意されています。アイ工務店では、2023年8月時点で公式サイトに掲載されているものだけで2商品です。ほかのメーカーに比べると、少ないです。

    また、さまざまな面でコストカットをしているとはいえ、低価格だと不安な人もいると思います。そのような人には、アイ工務店はおすすめできません。

    アイ工務店のおすすめ物件を紹介

    アイ工務店は、大きく分けると2つの商品を展開しています。

    【アイ工務店で展開されている商品】

    • N-ees:断熱性に優れた住宅
    • HILLUS:最上グレードの住宅

    どちらもおすすめできる商品で、建設する際に選択できます。それぞれ特徴を解説したので、住宅選びの参考にしてください。

    N-ees

    アイ工務店「静岡モデルハウス(静岡県)」施工事例の画像
    アイ工務店「静岡モデルハウス(静岡県)」

    N-eesは、非常に質が高い断熱性能がウリの商品です。夏の暑さや冬の寒さは、使用している材料で左右されます。
    N-eesでは、W断熱や特殊なサッシが採用されており、以下のような断熱・遮熱を実現しています。

    【N-eesの断熱性能について】

    屋根遮熱:遮熱ボード・ウレタン吹付により冷気が逃げないようにしている
    →独自の施工により防水対策も万全
    床下断熱:断熱性が高い素材が敷き詰められており寒さや暑さに影響されづらくなる
    外壁:二枚の断熱材(W断熱)を使うことで優れた断熱性と省エネを実現
    高性能断熱サッシ:窓に断熱性が高いサッシを採用
    →断熱効果以外にも「紫外線カット・防音・防霧」などの効果も期待できる

    アイ工務店のなかでも、非常に人気がある商品です。

    HILLUS

    アイ工務店「宇都宮インターパークモデルハウス(栃木県)」施工事例の画像
    アイ工務店「宇都宮インターパークモデルハウス(栃木県)」

    ワンランク上の住まいづくりがしたいなら、HILLUSはおすすめです。アイ工務店では、お客様の希望に沿った上質な家づくりをおこなっています。
    HILLUSは、アイ工務店の商品のなかでも最上グレードです。質をとにかく重視しており、「広さ・空間・収納」のすべてを金そろえています。

    アイ工務店のサイトに、見学ができる部屋が公開されていました。一言で表すなら豪邸であり、広々とした室内に定評があります。
    もちろん、アイ工務店で評判の自由設計にも対応しており、希望の条件を物件に反映できます。周りよりもグレードが高い住宅を希望しているなら、HILLUSを検討するのもよいでしょう。

    失敗したくない人のためのメーカーの選び方

    メーカー選びで失敗しないコツ

    せっかくマイホームを建てるからには、妥協はしたくありませんよね。希望する住宅を建てるには、メーカー選びが大切です。
    失敗しないためにも、以下を意識しましょう。

    【失敗したくない人のメーカーの選び方】

    • 予算に合わせた選び方
    • 希望エリアに沿っているかどうか
    • 希望が反映できるかどうか

    いずれも満たしているメーカーを選ぶことで、失敗することも少なくなります。

    予算に合わせた選び方

    メーカー選びをする際、さまざまな条件や希望に合致する場所を探していきます。その際、基準になることが多いのが予算です。

    建設費と土地代を含めた予算のなかから、希望の条件が実現できるかどうかで選ぶと、失敗することも少なくなります。最初に予算を決めておくと、その範囲でメーカーや商品選びができますからね。
    しかし、予算内でも条件が反映できないメーカーは避けましょう。

    アイ工務店のように、決められた予算のなかで、希望する条件を住宅建設に反映してくれるメーカーがベストです。
    おすすめは、複数のメーカーに来店して実際に相談することです。忙しいならオンライン相談をしているメーカーもあるため、直接話を聞くところから始めましょう。

    希望エリアに沿っているかどうか

    予算を決めることも大切ですが、エリア決めも非常に重要です。土地探しをする際に決めることですが、以下の条件からざっくりと決めておくことをおすすめします。

    【土地探しをする際に決めておきたい条件】

    • 通勤・通学に不便がないか
    • 生活に不便がないか(スーパー、病院が近くにあるか)
    • 治安が悪くないかどうか

    これらのことを事前に決めておくだけでも、土地探しがスムーズにいきます。また、希望のエリアで土地を見つけた場合、一度メーカーに相談しましょう。
    アイ工務店では、建設前に地盤調査をおこないます。改良が必要な場合は、最適な提案をしてくれるためおすすめです。

    さらに、メーカーによっては、自社管理の土地を教えてくれることがあるため、実際に話を聞くとよいでしょう。

    希望が反映できるかどうか

    自分の希望が反映できるかどうかも、メーカー選びの基準にしたいところです。多くのメーカーでは、ある程度お客の要望に応えています。希望する条件があれば、外観や室内に反映します。
    しかし、メーカーによっては、設備のみを選ぶだけで融通が利かないところも…。多くの場合、公式サイトでどのような設計をしているかがわかるので、チェックするとよいでしょう。

    アイ工務店は、自由設計をおこなっており、建てたい家の坪数や広さに応じて、以下の提案をしています。

    【アイ工務店の提案内容について】

    • 空間を利用した家づくり
    • 生収納を生かした家づくり

    そのほかにも、お客の要望にできる限り応えられるように、さまざまな提案をしてくれます。妥協しないマイホーム建設をするためにも、融通が利くメーカーを選びましょう。

    アイ工務店は、住宅建設をするうえで、お客のニーズを最大限満たすメーカーと言えます。コスパを重視する人や、担当者と相談しながら、物件に反映したい人にアイ工務店はおすすめです。

株式会社 アイ工務店

vol.0026

株式会社 アイ工務店

家づくりでは、お金のことや家族の要望整理、土地探しや全体のスケジュール、住宅会社探しなどすべき事がたくさんあります。もっと簡単に家づくりを楽しむ方法を探されている方へ、ハウスネットギャラリーでは、住まいの専門家があなたの要望の整理からサポートし、家を手に入れるために必要なノウハウやおすすめの住宅会社などをご紹介いたします!

ハウスネットギャラリー事務局

ハウスネットギャラリー事務局(ネクスト・アイズ株式会社)

2005年より住宅・不動産の情報を発信し続けるポータルサイトハウスネットギャラリー注文住宅。これまでに1万世帯以上の家づくりのご相談に応じてきたノウハウを活かして、これから新築を計画中の方をサポートするために「ハウス仲人」を2023年よりオープンしました。

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