ファースの家の特徴は？ルームツアーで徹底解説！

ファースの家の基本概要

会社名	ファースの家（株式会社福地建装）
所在地	北海道北斗市中野通 324
保証内容	地盤保証・瑕疵保険・専用断熱材エアクララ責任施工保証・気密保証・専用換気延長保証・天井裏エアコン延長保証
施工エリア	北海道・群馬県・長野県・新潟県・静岡県・広島県・島根県・鳥取県
工法、住宅工法	在来軸組工法（SE工法含む）
坪単価の目安	--万円　加盟店によって異なります。
公式URL	https://www.fas-21.com/

ファースの家は、ファース工法を用いて施工する高機能住宅。
温度・湿度・空気清浄・空気の流れの絶妙なバランスで、快適さに必要な機能を徹底して追求しています。

ファースの家の平均価格帯は？

標準仕様の参考価格

2,500万円（平均本体価格・税別）

ファースの家の標準仕様書の詳細はこちら

「ファースの家」とはファース工法で施工する家の総称です。「ファースの家」といっても一般の住宅と大きく異なるわけではなく、温熱環境に関わる部分に多くの工夫をしているだけなのです。
よって、「ファースの家」も一般の住宅と同じように、大きさや使用する建材、構造材、設備の仕様などで建築価格が大幅に異なります。つまり、建築費用が高いか安いか。比べる住宅によって異なります。

「ファースの家」は、調湿機能をはじめとした快適性、耐久性、省エネ仕様などのファース基本性能を全て組み込んだ価格体系です。その分イニシャルコスト(導入費用)は高価になりますが、住んだ後の光熱費、メンテナンスコストなどのランニングコスト(維持費用)や健康維持にかかる手間や費用も含めた、住み始めてからの費用も含めて検討してみましょう。

ファースの家の特徴をルームツアーでご紹介

＜目次＞

• 00:01　冒頭
• 01:44　外回り　サイディング・対外風仕様
• 03:29　玄関　ポーチ
• 03:54　玄関　シューズクローク
• 04:43　トイレ　バリアフリーに配慮されたスペース
• 05:26　造作の洗面台
• 06:04　ファミリークローク
• 07:00　LDK16帖　続き間3.75帖
• 08:26　LDK　吹き抜け
• 09:06　キッチン　LIXIL対面キッチン、食洗器付
• 10:43　食品庫　非暖房空間
• 11:45　大容量パントリー
• 13:06　洗面脱衣所・お風呂
• 15:16　エコキュート
• 16:20　床下・基礎　　専用の調湿材を床下に散布
• 18:14　スマートエルライト
• 19:40　2階ホール
• 20:35　主寝室　ウォークインクローゼット3帖
• 22:01　子供部屋　将来間仕切り対応
• 23:01　ファースの家の詳細　
• 24:26　断熱材
  外部ファースボード　／　内部エアクララ（30倍発砲ウレタン）
• 27:28　外の換気フードについて
• 28:42　全館空調の秘密　屋根裏

動画でもご紹介したように、「ファースの家」は、気密・断熱性に優れていることからエネルギー効率が良く、ムラなく家全体に暖気や冷気が行きわたる、エネルギーロスが少ない省エネ性能に優れた家です。

「ファースの家」６つの快適機能

• 1.空気清浄：きれいな空気をつくる、空気清浄機能
• 2.調湿機能：お住まいになるご家族の健康と家の構造体を守ります
• 3.高気密・高断熱：冬は暖かく夏は涼しく過ごすための、高気密・高断熱
• 4.地震対策：地震の揺れに対して柔軟に対応
• 5.省エネ・エコ：住宅の高性能に裏付けられた、環境や家計にうれしい省エネ機能
• 6.冷暖房のランニングコスト：住宅の高性能に裏付けられた、低い冷暖房ランニングコスト

上記の快適性能は、以下のファース専用部材が支えています。

全館冷暖房

天井裏に設置したエアコンがメインとなり、家全体の冷暖房を行います。

Fasタイトプレート

冬場は日射熱や暖房の熱を蓄えて、室温が低下すると蓄えた熱を徐々に放熱します。

ファースシリカ

高湿度で湿気を吸放湿するだけでなく、様々なガスや臭気を吸着する脱臭効果、防蟻効果もある住宅用シリカゲルです。

ヒートポンプ機器

空気中の熱を有効活用できるヒートポンプ機器を採用しています。

健康空気循環システム「AIキット」

外気からの新鮮空気は、高効率型熱交換器を通して室内温度に近づけてからサイクル用送風ファンユニットによって床下に送り込み、空気の上昇による空気循環換気を行います。

「ファースの家」の特徴について、まとめました。さらに実際に建てた方のお声も参考になるため、次でご紹介します。

住宅相談でファースの家を選ぶべき理由からメリット・デメリットをご紹介

ファースの家　施工事例：家族の絆を結ぶ豊かな暮らしを楽しむ家

「ファースの家」が選ばれる理由

どなたにもメリットが感じられる実績があることです。平成元年に「ファースの家」1棟目が完成してから、2020年4月には全国で4,330棟の「ファースの家」が建てられました。
「ファースの家」には、多数のオーナーからいろいろな意見が寄せられておりますが、家のなかが快適になる分、出不精になるという大きなデメリットもあるようです。

以下では、「ファースの家」ホームぺージに掲載されているオーナーの声をピックアップしてご紹介しています。ぜひ参考にご覧ください。

オーナーから寄せられた健康面でのメリット

• ・1年中どの部屋の温度も湿度も心地いい
• ・まるで床暖のようにあたたかく、底冷えしない
• ・肌がカサカサ乾燥しなくなった
• ・室温の変化がなく体調がよくなった
• ・暑さでのぼせたり寒さでちぢこまるような身体の不調とは無縁になった
• ・花粉症の時期も辛くなくなった

オーナーから寄せられたライフスタイルにおけるメリット

• ・夏場の調理や冬場のトイレなど億劫さがなくなった
• ・ペットの留守番のときも冷暖房に気をつかわなくてよくなった
• ・肌がカサカサ乾燥しなくなった
• ・ダニやアリなど害虫が出にくくなった
• ・厚手のパジャマや毛布が不要になった
• ・押し入れやクローゼットがカビない

オーナーから寄せられた経済性におけるメリット

• ・我慢や無理をしないで、冷暖房の光熱費が経済的になった
• ・加湿器や除湿器、空気清浄機などの購入や管理がいらなくなった
• ・20年以上住んでいても構造体の腐食やカビを見たことがない
• ・オール電化は光熱費の料金が一元管理できる

オーナーから寄せられたインテリアにおけるメリット

• ・吹き抜けがあっても室温に影響がない
• ・リビングや土間など扉なしの間取りでも、全く寒くない
• ・しっかりした住宅性能と好きなテイストに囲まれて、毎日幸せな気分になれる

オーナーから寄せられた「ファースの家」におけるデメリット

• ・気密性が高いから、室内で音が反響しやすい　※吸音材で解消できる場合があります
• ・家の中が快適すぎるため天候を気にしなくなり、外に出て驚くことがある
• ・防音性が高く、人の声やサイレンなど外の音があまり聞こえず困ることもある

ファースの家をおすすめする人

「ファースの家」は、アレルギーをお持ちの方・ペットとお住まいの方・吹き抜けなどを検討されている方・肌が乾燥しがちな方　などに強くおすすめできます。詳細は以下よりご覧ください。

・花粉症の方、もしくはハウスダストにアレルギーをお持ちの方

室内への花粉流入を減らす換気システムにより、室内への花粉流入が少なく、花粉症の季節でも室内は快適です。ハウスダストの排出効果にも優れているので、ハウスダストにアレルギーをお持ちの方にもおすすめできます。

・室内飼いペットとお住まいの方

ペットだけの留守番のときも冷暖房に気を遣う必要がなく、ニオイも気になりません。

・狭小住宅をご検討の方

石油ファンヒーターなどの各種暖房器具や加湿器、除湿機、コタツなどが不要になることから、これらの器具の保管場所が不要です。また、厚手の毛布や掛布団など寝具類の保管場所も不要になります。
結果として、家のなかの収納スペースを減らすことができます。

・吹き抜けや土間、広めのシューズインクロークなどをご検討の方

ワンフロアのリビングや吹き抜け、土間、扉なしの間取りでも室温が一定なので吹き抜けがある広いリビングや広い土間にいても、快適に過ごすことができます。

・ご高齢の方

室内外の温度差が少ないことから、ヒートショックを原因とした疾患の可能性が低くなります。

・肌が乾燥しがちな方

室内の湿度がほぼ一定になるので、お肌の乾燥を和らげることができます。特に美容業界のみなさまには好評です。

失敗したくない人のための住宅会社の選び方

最後に住宅会社を選ぶ際のポイントを簡単にご紹介します。

確保できる予算

まず、ご自身で予算はどこまで確保できるのか。

あらかじめ概算予算決めておくことが重要です。概算予算を決めた上でファースの家以外にも複数の会社から見積りとプランを用意しましょう。
また、着工後の変更や追加によって、金額が変わる可能性もあるため、事前に追加分が出た場合の事も想定した予算計画は立てておきましょう。

価格帯

検討する会社の価格帯を知ることも重要です。

間取りをどうするかの前に、ファースの家における平均的な金額はしっかり質問しておくことが必要です。何がオプションになるのかなどもしっかり確認しておくと、予算計画に響かないでしょう。

ファースの家では、「標準仕様」を掲載しているため、凡その価格帯は事前に確認することができます。こちら

保証・アフターサービスの充実度

いざ点検や修理が必要になった時に、必要になるのがアフターサービス。もともとが手薄だと高額な費用がかかってしまう可能性もあります。できるだけ長い期間アフターサービスが続き、丁寧に対応してくれる会社を選びましょう。

確認するのは、保証期間や窓口体制について。法律で定められた瑕疵保険１０年間の保証期間に加えて、長期保証期間を設けている工務店もあります。また、住宅設備機器などの長期保証を準備している工務店に依頼すれば、時間が経っても家を良い状態に保つことができます。
また、アフターメンテナンス部門の有無も確認しておくと、万が一の際に安心です。

ファースの家では、加盟店によって異なりますが、地盤・瑕疵・完成はもちろん、アフターメンテナンスも定期的に実施されているようです。

営業担当者の対応の質

何より、営業担当者が信頼できることが重要です。ポイントは3つ。

知識量は、質問に対して的確にこたえられるか・曖昧にしないか　専門資格を持っているか　など。

良い営業担当者は、住宅を建てること以外にも、税金や補助金など資金計画に関する知識も豊富です。

提案力は、過去の実績が豊富か　打ち合わせの内容をしっかりまとめてくれるか　などです。

提案実績が豊富な担当者は、これまでの成功事例に基づいたアイデアを提案してくれることはもちろん、こちらが見落としている点も確認してくれます。度重なる打ち合わせの内容もしっかりとまとめ、共有してくれる担当者は信頼できるでしょうか。

人柄は、親身になって対応してくれるか　などがチェックポイントです。

家が建つまでに営業担当者とは何度も打ちあわせをすることになります。その担当者の人柄に問題がある場合、ストレスを感じてしまう可能性も。
また、契約を急かしたり、メリットとデメリット両方を説明してくれなかったりする場合は、少し注意が必要です。

先にご紹介したように、オーナー様からの声を確認すると満足されている方が多い印象をうけます。そのため、営業担当者のスキルは一定層、期待できると考えらえます。　ファースの家の情報をもっと確認する

施工している会社、協力会社の質

工事請負契約を結ぶ前に、必ず大工さんなどの質を確認しておきましょう。担当者に相談して現場見学ができれば、以下をチェックすることができます。

• 安全対策が徹底されているか
• 整理整頓されているか
• 活気がある雰囲気か
• 内部まで細かく見学させてもらえるか
• 質問に応じてもらえるか

こちらもオーナー様からの声を確認すると。施工会社の技術力は問題ないものと考えられます。もちろん加盟店によって多少のバラツキはあるにしろ、しっかりと現場見学などをすることで、ある程度は判断できるので、ぜひご検討の際は、現場見学などもされてみてはいかがでしょうか。ファースの家では、定期的に見学会などを実施しているようですので、確認してみてください。

デザインの得意分野

住宅会社には、それぞれデザインの得意分野があります。
例えば、和風が得意な会社に洋風のデザインで依頼をしても要望が実現しにくいでしょう。

カタログや過去の施工事例を見ると、得意なデザインの特徴が分かりますので、まずはWEBサイトなどを使ってチェックしてみましょう。

ファースの家の施工事例はこちらからご覧いただけます。

さて「ファースの家」についてご紹介してきました。
温度・湿度・空気清浄・空気をコントロールした高機能住宅で快適さを実現し、実際にお住まいのオーナーからの評判も高く、これからの家づくりに必須な省エネで快適な暮らしを叶える技術力と経験のある会社です。

ランニングコストは多少プラスになっても、住んでからの光熱費や健康面を考えると、長く住み続けるには最適なお住まいと言えるでしょう。

ぜひ高機能住宅を少しでもコストをおさえて実現させたい方は、ハウスメーカー以外にも「ファースの家」を検討してみてはいかがでしょうか。