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家づくりレポート

家づくりレポート

~私たちは専門家に住宅会社を紹介してもらい家づくりを始めました!

実際に家づくりをされたお施主様が、これから家づくりを検討される方へ少しでも参考になればと、検討からご契約・着工・完成までにたどった家づくりについて簡単にまとめたレポート記事を掲載しております。
今回はkazuchanの自宅としてだけではなく、収益物件として「賃貸住宅にもなる」家づくりのストーリーです。通常の自宅とは異なる家づくりをご覧ください。

自宅だけでなく、収益物件としての「賃貸住宅にもなる」家づくり~収益性とこだわりと自宅部分とのバランスが重要~
kazuchanの自宅兼賃貸にもなる家づくり

(26)基礎工事2

いよいよ土台に横木が組まれ、断熱材が設置されていきます。土台と横木は防腐処理と防蟻処理が施された材料を使うそうです。

土台づくり開始

三井ホームさんは10年目ごとにメンテナンスをすれば性能の維持が出来る、と説明してましたが納得です。きちんと管理できる設計になっているのですね。賃貸事業を開始したらしっかり修繕費等を準備する予定です。

基礎と土台は太いボルトで固定されています。これで基礎と家の土台がしっかりとつながるのですね。横木もところどころ金具で補強されてました。また、コンクリートの基礎の内側にも断熱材が貼られていましたので、家の中では快適にすごせるのでしょう。

基礎と土台は太いボルトで固定される

床板を張っていきます。道路側の手前から工事を進めていくようですね。この板も防水加工が施されているそうです。

床板を張っていきます。

床板が張られたた後、周りに足場が組まれました。大工さんから「足場ができるとボリューム感がわかりますよ」と話を聞いてましたが、実感がわきました。

足場が組まれます

床だけで屋根がないので雨が心配でしたが、防水加工されており、すぐ乾くので心配ないそうです。たしかに自然に生えている樹木も雨に打たれても平気ですね。

素材が木でもいろいろ加工されているようで、技術の進歩にびっくりです。でも、なるべく天気がいいことを願います。

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