• トップページ
  • ハウスネット仲人とは
  • Q&A
  • お問い合わせ

家づくりレポート

家づくりレポート

~私たちは専門家に住宅会社を紹介してもらい家づくりを始めました!

実際に家づくりをされたお施主様が、これから家づくりを検討される方へ少しでも参考になればと、検討からご契約・着工・完成までにたどった家づくりについて簡単にまとめたレポート記事を掲載しております。
今回はkazuchanの自宅としてだけではなく、収益物件として「賃貸住宅にもなる」家づくりのストーリーです。通常の自宅とは異なる家づくりをご覧ください。

自宅だけでなく、収益物件としての「賃貸住宅にもなる」家づくり~収益性とこだわりと自宅部分とのバランスが重要~
kazuchanの自宅兼賃貸にもなる家づくり

(31)だいぶ出来上がってきました

家本体の周りに防水シートが巻かれ、その上を金網でぐるりと固定されました。いよいよ外の壁にモルタルが塗られていきます。角のよこから塗り始められましたが、左官さんが手で塗り上げて行きます。

外壁にモルタルが塗られます。

下地と仕上げで2回塗られたようですが、きれいな壁面ですね、ぴかぴかです。職人さんの技術はすばらしいですね。すっきりとして建物のイメージが変わりました。

艶のある壁面が見えてきました。

モルタルが乾くまで、外回りの工程は中断です。この間にも内部の工事は進められてます。足場の外にビニールの覆いがかぶせられ、家全体がすっぽり覆われました。ずいぶんと大きなシートがあるものですね。どうやって作るのでしょうかね。

モルタルが乾くまでビニールの多いがかぶせられました。

窓や換気口に覆いがつけられ、これからいよいよ吹きつけ塗装の開始です。屋根や庇なども塗装が掛からないようにカバーします。どのような仕上がりになるのか楽しみです。

吹きつけ塗装開始!

この塗装も何回か重ねて仕上げていくようですが、内部も着々と工事が進行していました。仕上がり状況が部屋ごとに違いますね。電気の工事やら、水道の配管やらいろいろあります。お風呂など水周りを設置してから階段の工事に入るようです。夜中になっても工事が行われる日もありました。大工さんご苦労様です。

内部も工事が進行しています。

賃貸部分は三井ホームエステートさんと契約を結びました。ネクストアイズさん(ハウス仲人事務局)からよい条件を調整してもらいました、感謝です。これで実際に入居される方はエステートさんとの契約関係にあり、私自身はエステートさんとの契約関係にあります。少し複雑です。
これで一段落かなと思ったら、ネクストアイズさんから「いやいや、賃貸はこれからいろいろと決めることがまだあるのですよ」と言われ、びっくり。そうでした、セキュリティやインターネットなども残ってましたね。がんばっていい物件にしたいです。

セキュリティからインターネット等、まだまだ決めることが沢山です。

▼相談窓口10年以上の実績!選りすぐりのハウスメーカー・工務店・建築家を比較して選べる!

ハウス仲人お申込み

ほかの家づくりレポートを読む

「アラフォーご夫婦の2×4工法「J・アーバン」の家づくり」「2×4工法 J・アーバンの家づくりレポート」

「良い出会い」によって理想の家ができました

kawaちゃん体験記を見る

「シンプル&ナチュラル」横浜で家づくり!「シンプル&ナチュラル」横浜で家づくり

6年越しで手に入れた土地に家を建てます!

U様 体験記を見る

お家らくらく紹介サービス ハウス仲人(なこうど)

kazuchanの家づくりポイント

1つ1つ勉強しながらつくり上げた賃貸できる家

  • 比較して納得して進めること
  • 目的や要望を明確にすること

kazuchan家づくりレポート集

賃貸は収益が一番大事なポイント!