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家づくりレポート

家づくりレポート

~私たちは専門家に住宅会社を紹介してもらい家づくりを始めました!

実際に家づくりをされたお施主様が、これから家づくりを検討される方へ少しでも参考になればと、検討からご契約・着工・完成までにたどった家づくりについて簡単にまとめたレポート記事を掲載しております。
今回はkazuchanの自宅としてだけではなく、収益物件として「賃貸住宅にもなる」家づくりのストーリーです。通常の自宅とは異なる家づくりをご覧ください。

自宅だけでなく、収益物件としての「賃貸住宅にもなる」家づくり~収益性とこだわりと自宅部分とのバランスが重要~
kazuchanの自宅兼賃貸にもなる家づくり

(30)現場仕上がってきました。

壁や、天井を断熱材ですっぽりと覆っていきます。天井と二階の床根太が別に組まれてました。窓も二重ガラス(一階は防犯仕様です)が三井ホームの標準なのだそうです。2×4は気密性能が高いのが良くわかりましたね。この上にボードをはり、クロスで仕上げていくそうです。

断熱材で覆われた壁

屋根が葺かれました。黒いのは防水シートだそうです。ただの樹脂シートではなく、壁面に接する側は白い樹脂のプチプチがあり、空気が通る隙間を維持しているそうです。工法だけでなく建材そのものが高性能なのですね、びっくりしました。

黒いのは防水シートです。

家がまるごとシートで覆われました。外壁全体に空気の通り道があるなんて知りませんでした。屋根の下に排気口がついてましたが、下から上に流れていくのですね。窓のサッシには小さなひさしもあります。ちょっとした細かいことですが、住んでいる人の満足感が高くなりそうです。

窓に小さなひさしもあり、細かな所で入居者の満足度を上げる工夫が見られます。

内部は平行して工事が進んでいます。線を取り回したり、床を敷いたり大変そうです。壁の角に金網と、金具がつきました。補強のためでしょうか。

壁の角に金網がつきました。

周りがぐるっと金網で覆われました。これから外壁が塗られていくようです。大変細かいことですが、網の目もしっかり合わせてあります。さすが三井ホームさんですね。もし、多少ずれていても完成したらまず分からないようなところでも、しっかり施工してます。自信をもってすすめられるようないい家になりそうです。

金網の合わせ目もしっかり合わせられているのが見てとれます。

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