マンションリビングを中心とした間取りにスケルトンリフォーム

東京都町田市の築22年マンションを廊下を無くしリビングから全ての部屋が繋がるような間取りへへスケルトンリフォームした事例です。リビングに隣接していた独立した和室は可動間仕切りとすることで、リビングと一続きの空間へ。動線をスムーズに家族との会話も弾むよう工夫されたリフォーム事例です。

部位別ギャラリー

玄関の右壁一面をすべて大容量の収納に。生活感を徹底して隠すことで、ゲストを自信を持って迎えられる、常にすっきりと洗練されたエントランスを実現しました。

【Before】リノベーション前の玄関。腰高の靴箱と吊り戸棚が空間を分断し、どこか閉塞感を感じさせていたかつての様子。ここから開放的で機能的なエントランスへと一新します。

家の中心となるリビング。奥のダイニングや右手の居室とゆるやかに繋がり、圧倒的な開放感を。ダークブラウンで統一されたインテリアが、日常に深い安らぎをもたらす落ち着きある空間です。

【Before】リノベーション前のリビング。奥のダイニングと壁で仕切られ、どこか閉鎖的な印象を与えていたかつての間取り。ここから、光と風が通り抜ける一体感のある大空間へと再生します。

リビングと繋がる居室を、光を通す『障子』で自在に仕切る。閉めても圧迫感のない柔らかな光が、ダークブラウンの重厚な空間に優しさと落ち着きを添えます。

【Before】リノベーション前の居室。もともとはリビングと壁で完全に仕切られた独立した個室でした。この壁を撤去することで、光と風が通り抜ける開放的な住まいへと生まれ変わります。

洗面とトイレを一新し、限られたスペースを贅沢なサニタリールームへ。左壁にはデザイン性と消臭・調湿機能を兼ね備えた『エコカラット』を配し、常に清々しく洗練された空間を保ちます。

【Before/After】廊下をなくし、居住空間を最大限に広げる知恵。無駄を削ぎ落とすことで、広々としたLDKと、家事動線をコンパクトに集約した機能的な住まいを実現しました。

【Before】内装をすべて解体した『スケルトン』の状態。マンションの骨組みを確認し、配管や配線も一から更新。ここから間取りに縛られない、自由な住まいづくりが始まります。

担当者の工夫したポイント

開放的な連続空間とすることで、動線もスムーズに家族とのコミュニケーションも弾む家になりました。ポイントは、玄関から各部屋に入るのに廊下を通る間取りでしたが、その廊下を無くすことで、リビングを中心とした間取りに変更した点です。リビングは元和室との間仕切りを撤去し広々と使えるように、廊下を取り込んだダイニングキッチンと洗面室も余裕が生まれました。必ずリビングを通る間取りとしたことで、家族と会話する時間も増えたのではないでしょうか。廊下を無くすことでもうひとつ出来上がった空間はウォークインクローゼット。余計な家具を置かずにすっきりとくつろげる空間を実現しました。将来的に賃貸として貸し出すことも視野に入れた、可変性のある間取りを参考にご覧ください。

リノベーションDATA