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UNAGI（店舗併設極小住宅）
外観
外観 正面
店舗正面
客席 1
客席 2（入り口開放）
客席 3
厨房
３階内部 1
３階内部 2
３階（隙間はとにかく収納に）
３階収納
３階ロフト
２階内部 1
２階内部 2
コンパクトキッチン
サニタリー
この事例のテーマ
家づくりDATA
| 工法構造 | 木造軸組金物工法 |
|---|---|
| 建築面積 | 24.21m2 / 7.32坪 |
| 延床面積 | 81.22m2 / 24.56坪 （ロフト8.59m2含む） |
| 工事期間 | 4ヵ月 |
| 坪単価 | 72万円 |
| 本体価格 | 1,760万円 |
| 建築地 | 東京都世田谷区 |
| 竣工年 | 2011年 |
| お問い合わせ先 | 詳しい情報や家づくりについては、ハウスネットギャラリー事務局が中立的な立場でご案内いたします。 電話：0120-406-212 (定休：水曜日 受付時間10:00～18：00) |
テーマDATA
| テーマ名 店舗併用住宅 | |
|---|---|
| 店舗種類 | 飲食店併用（和食屋） |
UNAGI（隣戸との隙間がとれない店舗併設極小住宅）
■担当者の工夫したポイント
店舗併設住宅の建て替えにあたり、お隣との隙間の無い状況下では、外壁や開口部等の施工に必要な足場を設けるスペースをとってしまうと大きく面積を減少せざるを得ません。これは狭小地のお店にとっては客席も減らさざるを得ないために大きな打撃です。建て替えにあたり、なんとか既存以上のスペースを確保できるように、敷地境界から外壁までの隙間を限界値とした６cmで設定し、外壁、開口部、換気口、などを施工する方法を検討することで、既存以上のスペースの確保を実現しました。
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