戸建減築、フルリフォーム

築40年、鉄骨3階建てから1.5階建てに大胆減築リノベーション！モダンでお洒落な山小屋風の外観で、込み合った住宅街という立地でも採光・通風をしっかり確保。3階建て減築の成功例です。

部位別ギャラリー

AFTER｜黒を基調としたシャープな外装が、青空に鮮やかなコントラストを描き出すモダンな外観。変形屋根の独創的なシルエットが、住まいの個性を際立たせます。木目調のフェンスが温かみを添え、クールさと安らぎが共存する「新築以上の再生」を実現しました。

BEFORE｜かつては事務所や倉庫として使われていた、3階建ての鉄筋コンクリート造（RC）住宅。堅牢な構造ゆえの重厚感はあるものの、現代の暮らしには少し大きすぎる「余白」がありました。

施工中｜既存1階の堅牢な躯体を最大限に活かし、その上に新たに木造の「とんがり屋根」を構築。異素材を組み合わせる高度な技術により、住まいの強度を保ちつつ、独創的で軽やかなシルエットを創り出します。完成後のモダンな佇まいを予感させる、リノベーションの核心部です。

AFTER｜玄関の扉を開けると、そこは天然木の香りに包まれた癒やしの空間。壁一面の羽目板と無垢フローリングが、家族やゲストを温かく迎え入れます。奥に見える階段と吹き抜けからは柔らかな光が差し込み、住まい全体の開放的な繋がりを感じさせてくれる「家の顔」が完成しました。

AFTER｜リビングからダイニング、そしてキッチンへと視線が抜ける、開放感あふれる一体空間。上部の吹き抜けから差し込む柔らかな光が、壁一面の羽目板と無垢フローリングの質感を美しく引き立てます。家族のどこにいても気配を感じられる、木のぬくもりに包まれた「理想の住まい」が完成しました。

AFTER｜ダイニング・キッチンからリビングを見渡すと、吹き抜けから差し込む柔らかな光が空間を明るく満たします。リビング奥の壁一面には、家族の思い出や本をたっぷり仕舞える造作本棚を設置。無垢のパイン材に囲まれた、まるで森の中にいるような心地よさを感じるLDKの完成です。

AFTER｜和室から一歩外へ目を向けると、そこには柔らかな陽だまりが広がる廊下。木の香りが漂う羽目板の壁と、窓から差し込む光のコントラストが、住まいの中に穏やかなリズムを生み出します。畳の温もりを感じながら、移ろう光を愉しむ贅沢なひとときを。

AFTER｜洗面室に差し込む、眩いばかりの自然光。高窓（ハイサイドライト）を設けることで、プライバシーを守りながら圧倒的な明るさを実現しました。木の香りが漂う無垢パイン材の壁に光が反射し、毎朝の身支度を爽やかでポジティブな時間へと変えてくれます。

AFTER｜1階を大らかに包み込む、ダイナミックな「小屋空間」の吹き抜け。壁一面に広がる無垢パイン材の羽目板が、高い天井から差し込む光を優しく受け止め、住まい全体を温かな空気感で満たします。リビング、階段、そして吹き抜けが一体となる、開放感の真骨頂です。

AFTER｜玄関から一歩足を踏み入れると広がる、ダイナミックな吹き抜け空間。壁一面の無垢パイン材が、高い天井から差し込む柔らかな光を優しく反射し、住まい全体を温かな空気感で包み込みます。1階と2階を緩やかに繋ぐオープン階段が、家族の気配をどこにいても感じさせてくれる、開放感の真骨頂です。

AFTER｜都市の住宅密集地でも、明るく開放的な暮らしを。空へと抜けるダイナミックな吹き抜けと、計算された高窓（ハイサイドライト）が、外からの視線を遮りながら室内に光のシャワーを届けます。白い壁に反射する柔らかな光が、木のぬくもりを一層引き立てる、清々しい住まいのシンボルです。

AFTER｜夜、照明を灯すと現れる、幻想的な光のグラデーション。高い天井へと続く壁面に配した間接照明が、空間に圧倒的な奥行きと静謐（せいひつ）な美しさをもたらします。昼間の開放感とは一味違う、家族の心を穏やかに整える「夜の表情」にこだわった設計です。

AFTER｜洋室の仕上げをリビングと統一することで、住まい全体に美しい一体感とさらなる広がりを。壁一面の羽目板と無垢フローリングが、まるで森のコテージにいるような安らぎを与えてくれます。扉を開ければリビングの延長として、閉めれば静かな書斎や寝室として。ライフスタイルに寄り添う、木の香るプライベートルームです。

AFTER｜中央を横切る白いラインは、あえて見せることを選択した既存の鉄骨梁。無垢パイン材の柔らかな質感に、硬質な鉄骨のアクセントを加えることで、空間にモダンなリズムが生まれました。吹抜けから光が降り注ぐ、リノベーションならではの構造美を愉しむ住まいです。

施工中｜2階・3階部分の壁や床を大胆に撤去。既存の堅牢な鉄骨の梁（はり）が、その力強い姿を現しました。大規模な「スケルトンリフォーム」だからこそ叶う、間取りの自由度と構造の安心感。ここから最新の断熱・耐震性能を備えた、理想の住まいへと再生が始まります。

お客様の声

もともと3階で生活していたので、平屋にすることを希望したものの、周辺も住宅が混みあって建っていますし、採光・通風の十分な確保ができるのか？心配していました。しかしながら、吹抜上部からの光が十分に降り注ぎ、宅内は一日中明るく、高窓を開けると、室内の空気も良く動き、程よく通風も得ています。結果的に、3階の陸屋根の時の方が、よっぽど暑かったですし、減築が成功して、満足しています。階段の上り下りもなくなりました。

担当者の工夫したポイント

建物の老朽化と、ライフスタイルの変化（自営業をリタイヤ）に伴い、築40年鉄骨造3階建てから、平屋への減築工事を行いました。既存建物の2・3階（旧住宅兼事務所）を解体し、残った1階部分（旧作業場、資材置場）に、木造のとんがり屋根をのせ、小屋空間を吹抜や収納として有効に使った、平屋の専用住宅としています。ご要望であった「山小屋」と「採光・通風」をテーマに、建て主のイメージを現代的に表現しました。上を向いて住まう、快適な都市の山小屋です。

リノベーションDATA