旭化成ホームズ

賃貸併用３世帯住宅

投稿日：2013年3月4日

家づくりDATA

工法構造	ヘーベル軸組鉄骨構造
建築面積	176m2　/　53坪
延床面積	477m2　/　144坪
工事期間	7ヶ月
坪単価	97万円
本体価格	14,000万円
建築地	東京都世田谷区
竣工年	2007年
お問い合わせ先	詳しい情報や家づくりについては、ハウスネットギャラリー事務局が中立的な立場でご案内いたします。 電話：0120-406-212　(定休：水曜日　受付時間10:00～18：00)

テーマDATA

テーマ名　賃貸併用住宅
賃貸間取り	--

賃貸併用3世帯住宅

■お客様の声

　賃貸併用で3世帯住宅を計画していたので、地震や火災に強く、空室のリスクのない30年一括借り上げのヘーベルハウスにしました。
住んでみて、上下階の音や隣の賃貸の音が気にならなかったのは良かったです。また、3階のルーフバルコニーは予想以上に見晴らしが良く、頻繁に利用しています。

■担当者の工夫したポイント

　自宅が3世帯と賃貸5室の計画でしたので、いかに部屋の広さを確保するかがご計画のポイントでした。U様のお敷地は、角地であったため建ぺい率の緩和を利用し、北側斜線等の制限を上手くかわして設計することができました。
世帯数も多いことから、ご自宅と賃貸の動線を分けてお互いに気兼ねなくお使い頂ける様配慮しました。

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