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落とし穴にご注意！失敗だらけの土地選び、賢い人の土地探しの方法とは
賢い人の土地探しの方法とは
『住宅展示場や住宅雑誌を見て「こんな家を建ててみたい！」と具体的な“理想の家”のイメージをあなたはお持ちですか？また、そういった家をどのような土地なら建てることができるか想像できますか？』
家は具体的な理想のイメージが掴みやすいが、実際にそのイメージとぴったりな土地を見つけるには様々な建築制限や、環境の問題などをクリアしていく必要があり、時間がとてもかかるもの。
通常、土地を探すにはまず「不動産会社」に行ったり、インターネットを見て価格の相場を知ることができるが、多くの不動産会社では「家」の相談までは専門外のため、あまり親身になってくれない。
さらに、「建てる土地」が決まっていなければ建築会社も親身になってもらえず、計画が曖昧なまま進行してしまい、
「土地に予算をかけすぎて、家の建築費の予算がない！」
などの失敗事例が後を絶たない。
実際には土地の性格により家の設計や外観は70％決まるといわれる。失敗したら取り返しがつかなくなってしまうのだ。
“土地探し”の成功の秘訣は
理想の家をより具体的にさせてから、価格、場所、大きさを吟味して、土地を選ぶことが最も大事！
不動産コンサルタント
齊藤 誠
ネクスト・アイズ株式会社
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