住宅関連記事・ノウハウ

どんな会社があるの!? 建築会社の種類

昨今は、産地・作った人まで情報が開示され、進歩的だと思われた食品業界でさえ、偽装という話題が飛び交いました。個人の資質というよりも企業の営利主義、倫理観の低下が原因でした。一方、住宅業界においても、耐震偽装事件は引き続き発覚し、大手に依頼しても、下請け、孫請けという業界の二重構造により、すべては管理しきれないという問題が露呈し、どこに頼めば“安全で安心な住宅”が取得できるか、みなさん困惑したことと思います。

おそらく業界内の体質が変わらない限り、この問題は解決しないでしょう。

ではどうしたら“安全で安心な住宅”を購入することができるのでしょうか。

建築会社の選び方

住宅業界は、以前もお話したとおり、誰もが困ったら売り手に相談に行く、いわば“売り手主導の業界”です。そこに強引な営業手法や囲い込み手法が存在しました。最近では適正な住宅取得資金をアドバイスしてくれたり、信頼できる施工会社を紹介してくれたり、着工中の現場を施主に代わってチェックする第三者機関という存在が出現しました。

具体的にはクロスやペンキ、衛生設備機器、外壁材など、多岐にわたっていました。実物を見て、少なくともグレードだけでも確定しておくと、後からの増額はほとんどでなくなります。契約後に詳細設計を行なうという場合は、「こんなはずではなかった！」なんてことにならないように、皆さまもしっかり契約前にご確認下さいませ。

住宅業界は、誰もが困ったら売り手に相談に行く、いわば“売り手主導の業界”です。そこに強引な営業手法や囲い込み手法が存在しました。

最近では適正な住宅取得資金をアドバイスしてくれたり、信頼できる施工会社を紹介してくれたり、着工中の現場を施主に代わってチェックする第三者機関という存在が出現しました。

具体的にはクロスやペンキ、衛生設備機器、外壁材など、多岐にわたっていました。実物を見て、少なくともグレードだけでも確定しておくと、後からの増額はほとんどでなくなります。契約後に詳細設計を行なうという場合は、「こんなはずではなかった！」なんてことにならないように、皆さまもしっかり契約前にご確認下さいませ。

近年では消費者の意識の高まりや関連法規の改正により、建築会社の種類や保障制度が充実してきました。消費者が安心して住宅を購入できる環境が整ってきたと言えるでしょう。

建築会社を選ぶポイント

安全で安心な住宅を購入するためには、信頼できる建築会社を選ぶことが重要です。以下に建築会社を選ぶ際のポイントをいくつか紹介します。

• ・実績や評判を確認する
• ・建築主とのコミュニケーション
• ・施工管理体制
• ・保証制度の有無

これらのポイントを考慮しながら、建築会社を比較検討しましょう。信頼できる建築会社を選ぶことで、安全かつ安心な住宅を購入することができます。

【4】住宅購入時の注意点

住宅を購入する際には、以下の注意点にも留意する必要があります。

• ・契約書の確認
• ・価格と仕様の明確化
• ・見積もりの比較
• ・追加工事や変更の対応
• ・完工検査と引き渡し

これらの注意点に留意しながら、住宅を購入する際には慎重に進めるようにしましょう。