住宅関連記事・ノウハウ

急いでリフォームしたい理由は【消費税増税】

　リフォームをしたいとお考えの方の動向についてご説明します。

　　東京ビックサイトにて開催された、リフォームとインテリアに関する新しい展示会
　　“リフォーム&インテリア2012”が9/21（金）～9/23(日)まで３日間の日程で開催されました。

　そこで、一戸建て、マンションリフォームをお考えの方に、失敗しないリフォームについてあらゆる角度からのご説明はもとより、弊社事務所での個別相談(2時間程度)なども賜りました。

　昨年との大きな違いは、計画が具体的、かつ今すぐ見積もりをとってリフォームをしたいというお客さまが増えたことなのです。
　個々のお客さまにお聞きすると、その最大の理由は消費税増税。
　消費税増税に備え、全体に工事予算を縮小する検討をはじめている方々が多く見うけられたのです。

　たとえばリフォーム箇所の厳選(キッチンだけ・床の貼り替えだけ) 、低価格帯仕様への変更、太陽光発電システム・家庭用燃料電池システムなど高価な住宅設備機器の導入見送りが多かったように思います。

　また、リフォームローンやリフォーム業者選定に関するセミナーは大盛況。
　リフォーム検討箇所が明確なことから、その工事代金の資金計画や信頼できる施工業者選定について、ご自身で納得いくまでセミナーで勉強したり、セミナー会場横の無料相談ブースでじっくり相談したり、という方々が、明らかに昨年より増えています。

　消費税増税が決まるまでは、ゆとりをもって計画を進めていた方々は、補助金や減税のメリットをたくさん受けられましたが、10月以降に大勢の方々が動き出す“駆け込み需要”が始まると、契約集中影響で工事の遅れが発生したり、工事請負契約日が適用消費税率変更日直前(たとえば2013年9月30日)になると、その後の契約変更は新税率が適用になったり、住宅設備(空調・家具・照明・カーテンなど)や建築材料費も新税率の対象に。