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2025年11月29日（土）
住宅ローンの選び方(10) 申し込み時の注意点 -9-
現金かローンか
今回は住宅ローン申し込み時の頭金とローンの割合についてのお話です。
従来の資金計画の常識は「購入価格の2割は頭金を貯めましょう。できることなら諸費用分（5～10％）も自己資金で支払えるようにしましょう。」というものでした。しかし、今の日本の金融市場は過去に経験したことがない「マイナス金利」になっています。過去に経験したことがない市場には、過去に経験したことがない資金計画で臨まなければいけません。
つまり「頭金は出してはいけません。できるだけ住宅ローンを利用しましょう。」
住宅相談センター 代表取締役 吉田貴彦
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住宅アドバイザー
吉田 貴彦
株式会社住宅相談センター
証券系不動産会社・大手ハウスメーカーに営業責任者として勤務。
ファイナンシャル・プランナーや住宅ローンコンサルタント・ホームインスペクターなどアメリカの制度を早くから導入して、お客様本位の家づくりのアドバイスを提唱している。
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