住宅関連記事・ノウハウ

家づくりは人・時間・空間の順で考える

年が明け、あっという間に阪神大震災の1月17日が過ぎました。あの日から既に24年が経過し、都市型の大地震の衝撃は、今も忘れられません。この経験は、多くの都市に住む人やこれから家を持とうとする人にとって、家づくりに関する大きな不安のひとつとなったのです。

以来、耐震・免震がハウスメーカーの売り文句となり、家の代名詞のように扱われてきました。さらに高齢化社会が進む中、家づくりは耐震やバリアフリー一辺倒となり、多くの家がリフォームや建て替えの対象になったのです。

しかし、建てたり購入した家で10年、20年経った後にあーすればよかった何か無駄に広かったか？と後悔する人も少なくありません。当時の家づくりは子育て世代を中心に考えられ、家族構成や健康状態の変化は想定されていなかったのです。

家づくりで最も大切なのは、間取りやインテリアなどの空間だけでなく、そこに暮らす家族や地域の人々との関わり、つまり人が中心であること。そして時間の経過とともに変化する家族の状況を考慮することです。家づくりの優先順位は、人→時間→空間となるのです。

家の空間よりも、家族が安心して暮らせる家づくり

セルフディフェンスとセルフサポート

家づくりの根幹は、セルフディフェンス（身を守る）とセルフサポート（自分で支える）の2つの考え方にあります。地震や災害から家族を守るだけでなく、日常生活でも自立して暮らせる工夫が必要です。

例えば、セルフディフェンスは単に耐震を意味するのではなく、長期的に安全に暮らせる家の設計を指します。またセルフサポートはバリアフリーだけでなく、老後の生活を見据えた住まい作り全般を含みます。実際、昭和56年（38年前）には住宅雑誌で高齢化を想定した家づくりの提案が行われています。

家族に合わせて建てることが本来の家づくり

造る視点での家づくり

家は買うものではなく、家族に合わせて造るものです。工夫し、悩み、職人と相談して建てることにこそ本当の価値と安心があります。

暮らしやすさを最優先に、耐震・省エネを活かす

生活に沿った家づくり

耐震やバリアフリーを重視しすぎると、家族の生活や楽しみが二の次になりがちです。本来は、家族の暮らしを中心に考え、その上で耐震や省エネなどを参考に取り入れることが重要です。これはリフォームや補強にも共通する考え方です。

家の強度だけでなく、地盤にも注目する

地盤の重要性

家の耐震性能だけでなく、建つ土地や周囲の環境も重要です。集中豪雨や土砂崩れ、液状化、津波など、自然災害のリスクを考慮した地盤選びが必要です。

安全な避難経路を確保し、減災を意識する

減災の重要性

災害時に備えて、非常持ち出しや避難経路の確保、家具の配置変更など日頃から準備することが重要です。真の防災は、堅固な街づくりよりも安全に避難できるルートと情報共有です。

生活そのものを快適にする家づくり

老後の生活まで考えた家づくり

子育てやインテリアに関心が偏ると、老後の生活に必要な配慮が欠けます。老後は、足腰の衰えや視覚・聴覚の低下など、生活リスクが増えます。そのためバリアフリーだけでなく、防火・耐火、素材の質感、照明やスイッチ配置、防犯・セキュリティの整備が重要です。

1階で完結できる住まいが理想

老後の生活を見据えた設計

高齢になると2階・3階での生活が困難になります。災害時の避難や日常生活の快適性を考えると、1階で主要な生活動線が完結する設計が理想です。

自立とサポートの両立が課題

安全・安心な暮らしを支える工夫

高齢者は普段は低層階で自立し、災害時には安全な高台や上層階に移動するなど、家族全体でサポートする仕組みが重要です。

シンプルな間取りで自立を促す家づくり

老後を見据えた間取り設計

シンプルな間取りと必要最小限の設備から始めることで、老後も自立して生活できる家を目指します。段差を減らし、通路幅を広く、トイレや水回りを手の届く位置に配置することが大切です。

さらに柔軟素材や低い取手、引き戸、ITセンサーなどを活用し、倒れにくく安全な環境を整えます。リフォームで段階的に更新することで、将来の変化に対応可能です。

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