住宅関連記事・ノウハウ

インスペクターを検討中の方へ

国が推進する政策で「住宅を売買・リフォームするときにはホームインスペクションすること」が常識になってきました。これを受けて、不動産・建築の団体や業者さんがホームインスペクションに取り組み始めています。

全国宅地建物取引業協会は、ホームインスペクションした住宅を『ハトマーク安心住宅』とブランド化することを決めました。リクシルグループの不動産業者の集まりであるＥＲＡは『インスペクションＮＥＸＴ』、パナソニックは『家検』などなど。多過ぎて混乱しますね。ホームインスペクションが浸透してくることは良いことですが、注意しなければならないことも増えてきます。

インスペクター（ホームインスペクションする人）としての実績はあるか

ブームに乗って参入する人は多いと思いますが、単なる建築士さんや不動産屋さんではホームインスペクションは難しいと考えます。必ずインスペクションの実績・経歴を確認してください。

条件付きではないか

無料でインスペクションをする代わりに「リフォーム工事をさせてほしい。」とか「売却するときに専任媒介契約をしてほしい。」というように条件付インスペクションをしていないか。

関連事業で収益を上げるためのホームインスペクションでは、正確性が疑われます。

中立性

不動産業者や建築会社からの紹介でホームインスペクションする会社であった場合、紹介謝礼などを受け取っていないか？
関係者の間で利益供与があるとホームインスペクションの中立性が疑われます。

これからホームインスペクションを利用される方は、以上３点に十分気を付けてインスペクション会社を選んでください。