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2025年11月29日（土）

マイホームにかかるお金(３)本体工事費とは

はじめに

今回は、工事にかかる費用について解説しましょう。

本体工事費お内訳

家そのものを建てるための工事費には、本体工事費、別途工事費があります。別途工事には、地盤改良工事など予算を削ってはいけない工事もあります。さらに、地盤改良は土地の状況により、大きく予算が変わる点も注意が必要です。
以下、本体工事費の内訳になります。

工事区分	内容
基礎工事	建物の土台となる基礎をつくる工事。傾斜地では盛土・切土などが必要で、地盤が弱いほど費用が上がります。
木工事	大工職人の作業全般。使用する木材・加工方法・建物形状により費用が変わります。
屋根工事	屋根下地・雨どい・軒・屋根葺き・天窓などの工事。素材によって初期費用や維持費が変動します。
左官工事	基礎部分や外壁のモルタル、内壁の漆喰などの工事。
石・タイル工事	土間や外部の石工事、浴室・台所・トイレのタイル施工。タイルは揃っていないものほど高額になります。
塗装工事	ペンキ・ニス・ラッカー、外壁吹付、家具塗装など。面積が広いほど費用が増します。
内装工事	壁・床・天井の室内仕上げ。フローリング、カーペット、クロス貼り、畳などが含まれます。
建具工事	ふすま・障子・室内ドアなどの建具取り付け。押入れやクローゼットの扉・引き出しも含まれます。
電気設備工事	電気配線、配電盤、スイッチ、コンセント、インターホンなど。
給排水設備工事	水まわりの給排水配管に関する工事。
住宅設備工事	システムキッチン、バス、トイレなど住宅設備の取り付け。食洗機・浄水器追加で費用が増えます。
造作工事	木工事で骨組みが完成した後に行う大工工事。階段や壁の下地など。
雑工事	木工事以外の細かな工事。手すり・棚・タオル掛け・下足箱の造作など。
仮設工事	足場・シート・仮設トイレ・電気・水道など、現場で必要な設備工事。
諸経費	工事会社による管理費。電気・水道・資材運搬費なども含まれます。

家づくりのご計画や各工事の費用について、もっと詳しく知りたい方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。お客様の状況に合わせて、分かりやすく丁寧にご案内いたします。

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住生活コンサルタント　早坂淳一

住生活コンサルタント　
早坂淳一
ネクスト・アイズ株式会社

大手百貨店にてクレジットカード事業の立ち上げやポイントカードシステムの運用、全店販促支援システムの運用、売場リニューアルプロジェクトなど、新規事業を中心とした業務に従事。その後、携帯キャリア店舗改善プロジェクトや不登校児童・生徒活動支援プロジェクト、工務店支援プロジェクトに従事したのち、工務店にて営業を経験し、現在は第三者機関ネクスト・アイズにて、住宅コンサルタントとして活躍中。