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エンディングノートの決定版！『マイライフノート』Vol.17「使用（居住）、収益（賃貸）、処分（売却）のポートフォリオ（資産目録）として」

今回は資産カテゴリーの不動産ページをご紹介します。

資産の中でも最も高価なものが不動産ではないでしょうか。一般的な居住用不動産だけを所有している方の備忘録としてのみならず、複数の不動産をお持ちの方にも、このページを記入することによりそれぞれの不動産の特徴が把握できて、以下３点のような様々な機会に恵まれることと思われます。

• １．使用（居住）、収益（賃貸）、処分（売却）といった資産の切り分けの材料となる
• ２．稼働中資産、未稼働資産、不稼働資産などのポートフォリオ（資産目録）として
• ３．誰にどの不動産を相続させるのかを、他の資産を交えて検討する機会となる

居住・賃貸・売却　所有不動産を整理詳細写真素材出典サイトはこちらから（外部サイト）

不動産を購入した時だけでなく、相続や贈与などによって権利内容に変更があった時には正確な不動産情報を登記しておく必要があります登記は義務ではありませんが、登記をしておかないと、第三者に対して自らがその所有者であることを主張することができません。紛争防止のためにも迅速かつ適正なる登記をお勧めします。

大切な資産である不動産の所有者が誰であるのか、またどのような状況、例えば担保がついているのかどうなのか、などを確認するためにも、登記識別情報（権利証）と登記事項証明書（謄本）とを照合して、この「不動産」のページに記入しましょう。

相続により取得した不動産については、いまだに名義だけは被相続人（亡くなった人）のままになっているケースも少なくありませんので、この機会にもう一度登記内容の確認をしておくのもよいでしょう。

　話は変わりますが、備考欄には不動産評価額を記入しておくのもよいでしょう。

築いてきた資産を一度見直すよい機会にしてはどうでしょうか。

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