住宅関連記事・ノウハウ

はじめに

前回に引き続き、注文住宅を建てるとき、いずれかを選ばなければならない『ハウスメーカー、工務店、建築家』の仕様とコストについて比較、検討していきましょう。

仕様とコスト ハウスメーカー

標準仕様をもとに、設計変更やオプションを組み合わせて、施主の要望に対応。あらゆる価格バリエーションがありますが、坪単価などで表示されているのは標準仕様になることから、標準仕様はどこからどこまでなのか、事前に確認が必要です。

仕様とコスト 工務店

地元密着の小さな会社が多く、オーソドックスな家づくりが得意です。細かな要望に応えられるかわり、最新のデザインや仕様に疎い場合があります。ハウスメーカーと比較して割安になる場合が多いですが、見積内容が明確ではない場合、見積内容について、詳細をしっかり確認する必要があります。

仕様とコスト 建築家

案件ごとに工務店を選んで施工することから、工法や設備の制限はありません。デザインや間取りも斬新な提案になることが多いかわり、みなさまの暮らしやすさを優先するのではなく、見た目重視の家になる可能性もありえます。なお、設計事務所に支払うのは工事費の8%～15%程度の設計管理費用になります。工事費用は工事を行った工務店に支払います。