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はじめに

「道路」には、いろいろな種類があると聞きます。どういう種類がありるか、またそれが建築上どのような影響を与えますか。

法律によっても道路の定義はまちまちなのですが、ここでは建築に絞って「建築基準法上の道路」について説明しましょう。建築基準法42条では次のものを「建築基準法上の道路」と規定しています。

建築するには、敷地がこの「建築基準法上の道路」に接道していることが必要ですから、とても重要な意味を持った道路なのです。ですから土地を購入する場合、その土地の前面道路は以下の「建築基準法上の道路」に該当しているかどうかを注意してみましょう。

建築基準法上の道路の種類

建築するうえで接道条件を満たす道路（建築基準法42条）※2018年時点

※基準とは都市計画区域算入時をいう。