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住宅ローン控除とは、住宅をローンで購入した場合に、一定の条件（次項フローチャート参照）に当てはまれば、所得税から一定額を控除してくれる制度です。

平成16年までは、最高ローン残高5,000万円までの1％を10年間控除してくれる制度でしたが、平成17年以降は控除額が減っていくことが決まっています。
対象となる借入金の最高額、控除額は次のとおりです。

毎年、対象となる借入金の最高額は少しずつ減少し、1％控除できる年数も短くなっています。
一般的に、3,000万円程度までの借入で住宅を購入する方が多いようですので、家づくりを考えている方は平成18年頃までに購入する方が有利かもしれません。