住宅関連記事・ノウハウ

家づくりをするうえで、最大のポイントは業者の選定になるでしょう。特に、「工務店でするか」「ハウスメーカーでするか」は多くの人が悩まれるところです。また、デザインを重視する方であれば、建築家に依頼するという選択肢もあります。

実は、家づくりのプロセスを含め、この三者との家づくりは大きく内容が異なります。どう考えてもハウスメーカーでしか満足できない人が工務店に相談したり、工務店でこそ納得できるタイプの人が展示場を回ってハウスメーカー探しを続け、迷路に入り込んでしまうことがあります。また、建築家でしか対応が難しいケースなのに、そもそも建築家という選択肢が眼中にない人も少なくありません。

この三つの業者との家づくりは、実は明確に形態化できます。そのキーワードは「時間」「資金」「こだわり」の三つです。時間とは打ち合わせにかけられる時間や手間のこと、資金とは建築にかけられる費用のこと、そしてこだわりとは家づくりにどれだけ思い入れを持っているかということです。

単純にいえば、この三つのうち、時間や手間を優先したい人はハウスメーカーで、資金を重視したい人は工務店で、家づくりへのこだわりを最優先したい人は建築家に依頼すれば、ある程度は業者選定に誤りはありません。もちろん、誰もが「すべてを満足させたい」と思うものですが、あえて三つのうちどれを最優先にしたいのかを明確にすることで、選択はぐっとしやすくなります。

なぜそうなるのかについては、今後、それぞれの家づくりの特徴としてお話ししていきたいと思います。

ただし、私たち家づくりのプロであれば、三つのキーワードについて具体的にお伺いすれば、すぐに判断がつきます。ですが、ここで問題を複雑にしているのが「人の相性」です。この相性の問題は本当にやっかいで、冷静な判断を狂わせることがあります。

どんなにじっくりと打ち合わせをする時間がある人でも、建築コストが予算オーバーしていたとしても、あるいは自分の家づくりのこだわりが違う方向に進んでいたとしても、打ち合わせをしている担当者次第で一変してしまうことがあるのです。

業者選定における「担当者との相性」について、否定するつもりはありません。むしろ、家づくりをするうえでは非常に大切なことだと思います。しかし、相手はあくまで売り手であり、しかもプロです。しっかりと冷静に対応しなければ、自分自身の家づくりを惑わす要因にもなりかねません。

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