住宅関連記事・ノウハウ

はじめに

新たな年を迎え、ご計画中のみなさまにとりご多幸がありますようお祈りしております。2015年に家づくり、リフォームリノベーションをご計画のみなさま。今年の家づくりリフォームリノベーション傾向について、かんたんにまとめます。

今年も家づくり・リフォーム・リノベーションにあたってのプラス要因が揃っていることから、今年は近年にない建て時・直し時です。

2015年の家づくりリフォームの動向

2025年の住宅市場は、家を建てるにもリフォームするにも好条件がそろっています。まず、低金利が引き続き継続しており、金融機関の金利優遇策もより手厚くなっています。また、住宅エコポイント制度の再開など、国の支援策が充実している点も大きな追い風です。

さらに、昨年まで懸念されていた職人不足による工事価格の上昇も落ち着きを見せており、費用を抑えやすいタイミングといえるでしょう。加えて、アベノミクスの継続により、景気の急な後退も想定しにくい状況です。

これらの要因が重なり、まさに今が建てる・直すチャンスの年と言えます。

注意すべき要因

住宅を建てる・リフォームするうえで、今後の動向にも注意が必要です。円安の影響により、輸入資材の価格が上昇する可能性があります。また、2017年4月には消費税の増税が予定されており、工事のタイミングによっては総費用に影響することも。さらに、地価は地域によって差があり、地方では下落傾向が続く一方で、東京や名古屋など都市部では上昇傾向が見られます。

計画のポイント

これから家づくりを考える方は、こうした経済動向を踏まえたうえで計画を立てることが大切です。まず、建て時「直し時をしっかり見極めること。そして、時間と予算に余裕を持ち、自分たちにとって最適な住まいのプランを検討しましょう。さらに、住宅ローンの金利優遇や各種補助金・支援策などの優遇措置を上手に組み合わせることで、負担を軽減することも可能です。

建て時・直し時をきっちり抑えながら、家に時間とお金をたっぷりかけ、自分にとって最善の計画を、いろいろな優遇措置を組み合わせて進めるほうが、明日の豊かな住まいと暮らしにつながります。

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