完全分離型の2世帯住宅 事例一覧

完全分離型の2世帯住宅とは？

完全分離型の2世帯住宅とは、2つの住宅が別々に建てられ、2つの世帯が独立して生活する住宅のことです。2つの住宅それぞれが玄関やキッチン、バスルームを備え、完全に分離されています。
独立した生活空間を確保しながら、家族で共同生活を送りやすいというメリットがあります。

完全分離型の2世帯住宅は、家族同士が互いのプライバシーを守りつつ、一緒に生活することができる住宅形態として、ニーズが高まっています。
また、将来的に1世帯分の住宅が空いた場合には貸し出し、1世帯住宅に転用することもでき活用の幅が広いという特徴があります。

完全分離型の2世帯住宅のメリット

完全分離型の2世帯住宅のメリットについて解説します。

プライバシーが守られる

完全分離型の2世帯住宅は、2つの住居が完全に分離されているため、家族間のプライバシーを守ることができます。

共同生活が可能

完全分離型の2世帯住宅は、2つの住宅が隣り合っているため、家族同士の交流やコミュニケーションがしやすく、共同生活を送りやすいというメリットがあります。また、緊急時にはすぐに家族と連絡が取れるため、安心して生活することができます。

コストを安く抑えられる

土地代や建築費が家を2軒建てる場合と比べて安く抑えられます。また、共同で家事や食事を行うなど家族間で協力することで、生活費を節約することもできます。

賃貸物件として利用可能

完全分離型の2世帯住宅は、親世帯が亡くなったり介護施設に入居し同居が解消した場合でも賃貸物件として貸し出すことができます。また、売却もしやすいので、同居以外にも家の活用がしやすいメリットがあります。

完全分離型の2世帯住宅のデメリット

完全分離型の2世帯住宅のデメリットを解説します。

土地・建築コストが高い

2つの住居を建築するためには、完全同居型や一部共有型よりも広い土地面積が必要になりコストが高くなります。また、建物が分離している分、完全同居型や一部共有型よりも生活費が高くなります。さらに2つの住居は独立して建築するため、それぞれの住居に玄関やリビング、キッチン、浴室、トイレなどの設備が必要になります。
完全同居型や一部共有型よりも建築コストが高くなります。

土地利用の効率が悪い

2つの住居を同じ敷地内に建築するため、土地利用の効率が悪くなることがあります。例えば、駐車場のスペースが限られ、調整が必要になる場合があります。

同居しながらも距離を感じる

完全分離型の2世帯住宅では、2つの住居が別々になっているため、家族同士が距離を感じやすくなります。完全同居型や一部共有型と比べて、「同居ならでは良さ」を感じづらくなる可能性があります。

メンテナンスが難しい

2世帯住宅は、それぞれが独立した住宅となるため、メンテナンスを個別に行う必要があります。