14坪の家 事例一覧

14坪の家の広さは？

1坪は約3.3m2なので14坪の家の広さは、約46.28m2でたたみ28畳分の広さになります。

14坪の家には家族何人で住める？

14坪の家に家族何人で住めるかは間取りにもよりますが、2〜4人家族なら住める大きさですが、4人だと狭く感じるかもしれません。
ただ、3階建てにするなど工夫次第で、生活スペースの不足を解消することは可能です。

14坪の家のメリット

14坪の家のメリットを解説します。

利便性の高い土地に安く住める

14坪の家のような狭小地は、都市部であっても駅に近い場所に家を建てやすいです。
また、家のサイズが小さいため家を建てる場所の選択肢が広いです。さらに、土地代や建築費も安く抑えられます。

税金が安い

住宅を購入すると、固定資産税・都市計画税がかかります。
固定資産税・都市計画税は土地の大きさが狭いと、税金が安くなる場合があり14坪の家には税金が安く済む可能性があります。

生活費が安く済む

14坪の家は、生活スペースが限られる分、モノの購入に制限があります。また、冷暖房効率が良いため光熱費も比較的安く済みます。

14坪の家のデメリット

14坪の家のデメリットを解説します。

住宅ローンが組みづらい

家を購入する際、住宅ローンを組むことが多いですが住宅ローンを借りるための条件が金融機関ごとに決まっています。
条件には、土地面積や住宅の床面積が一定以上必要なことが多く、14坪の家のような狭小地の場合は、借りられないことがあります。ただし、金融機関によって条件が違うため、家を購入する前に事前に確認しておきましょう。

建築費が割高になる可能性

14坪の家のような狭小住宅は、生活スペースを広げるために以下のような設計を行うことがあります。

・3階建て
・ロフトやスキップフロアの設置
・地下室を作る
土地の形状や家の構造等によっては設計の難易度が上がり、建築費が坪数のわりに高くなる可能性があります。

14坪の家で後悔しないための事前準備

14坪の家を購入する前に確認・準備しておくべきことを紹介します。

家事動線や生活動線

自分が家に住んだと仮定して1日の生活をシュミレーションしましょう。間取り図を作成し、自分も家族も家事や生活に支障がきたさないか事前に確認することが重要です。

駐車スペースの確保

車を保有している場合は、どこに駐車するかを事前に決めておきましょう。

駐車スペースの確保は以下の2パターンがあります。
・ビルトインガレージ
・外部の駐車場を借りる

自分の家の中に保有する場合は、家の1階部分をビルトインガレージにすることが多いです。ビルトインガレージは、雨や雪から車を守ることができますが、居住スペースは狭くなります。
外部の駐車場であれば、居住スペースは狭くなりませんが、駐車場代が発生します。また、家から駐車場まで移動する必要があり人によっては不便と感じるかもしれません。

自分のライフスタイルに応じて、車の駐車場所をどこにすると良いか事前に考えておきましょう。