2000万円台の家 事例一覧

2,000万円台で家を建てるメリット

2,000万円で家を建てるメリットを解説します。

少ない費用で家を所有できる

住宅金融支援機構の「2021年度フラット35利用者調査」によると、家を建てる費用は全国平均で約3,600万円と公表されています。
全国平均と比較すると、2,000万円は平均をかなり下回る費用になります。使える予算が限られている人にとっては大きなメリットですね。また、負債が少なくて済むので、将来のために貯金や好きなお金を使うことができます。

シンプルなライフスタイル

2,000万円台で家を建てる場合、建物の広さは狭い分効率的な動線設計がしやすいです。また、家のスペースが限られているので、無駄な物の購入を控えることにもつながります。
さらに人によっては広い家よりも無駄なスペースを省いた家の方が、好きというケースもあります。

冷暖房効率がいい

2,000万円台で建てた家は、コンパクトかつシンプルな間取りなので冷暖房効率がよく、光熱費を安く抑えやすいです。

2,000万円台で家を建てるデメリット

2,000万円で家を建てるデメリットについて、解説します。

家の広さや間取りに制限がある

土地を持っている人であれば、2,000万円を住宅の費用に使うことができますが、持っていない場合は、家の広さや間取りが限られてきます。
シンプルな間取りで、コンパクトな広さもになる可能性が高いです。

家のスペースが限られている分、家に置ける「家具」や「家電」も限られています。また、もし家に置けたとしても玄関の横幅よりも大きい場合は家の中まで運べない可能性があります。

土地の選択肢が狭い

2,000万円の予算内で家を建てる場合、土地の選択肢が限られます。都心部や交通の便が良い場所の土地は高額であるため、郊外や不便な場所に建てることになる可能性があります。

理想通りの家にならない可能性

家の予算が限られているため、100％自分の理想通りの家の大きさや間取りにすることが難しいかもしれません。また、高品質な素材の使用が難しいため、こだわって作られた家と比べると耐久性や住み心地に差が出る可能性があります。

ただし、自分の譲れない部分と、安く抑える部分のメリハリをつけることで理想の家に近づけることが可能です。

2,000万円台で家を建てる際の注意点

2,000万円台で家を建てる場合、1,000万円の予算よりは自由度が高いですが全国平均よりもかなり低予算です。
予算内で家を建てるために、土地の購入費用や建築費だけでなく、登記費用や税金、仲介手数料などの諸費用も考慮しましょう。また、住宅ローンを組む必要がある場合は自分が審査に通るのかについても事前に確認することが重要です。